France › Saint-Cloud › Pasteur › Boulevard de la Republique › n° 20

20 Boulevard de la Republique, Saint-Cloud

Vendu 824 000 € (6 645 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9221010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 681 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard de la Republique7 376 €/m² 511 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Pasteur7 083 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Saint-Cloud6 928 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 427 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0491 + AI0363

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS82

Dernière vente : 6 645 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 341 € À 13 448 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 20 · Appartement · 6 p. 26/06/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 824 000 €6 645 €/m² 6 645 €

26/02/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 545 000 €7 676 €/m² 7 676 €

25/02/2026 n° 20 · Appartement · 5 p. 25/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 832 000 €7 564 €/m² 7 564 €

10/10/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 10/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 601 250 €6 681 €/m² 6 681 €

06/06/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 809 960 €8 804 €/m² 8 804 €

15/01/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 540 000 €7 606 €/m² 7 606 €

07/10/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 417 000 €5 873 €/m² 5 873 €

26/07/2023 n° 20 · Appartement · 5 p. 26/07/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 665 000 €6 333 €/m² 6 333 €

28/06/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 586 030 €6 511 €/m² 6 511 €

17/05/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 17/05/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 725 000 €6 905 €/m² 6 905 €

02/05/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 02/05/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 700 000 €6 667 €/m² 6 667 €

07/04/2022 n° 20 · Appartement · 6 p. 07/04/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 667 500 €13 448 €/m² 13 448 €

08/03/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 08/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 209 000 €7 464 €/m² 7 464 €

18/12/2019 n° 20 · Appartement · 5 p. 18/12/2019 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 418 800 €11 442 €/m² 11 442 €

12/04/2019 n° 20 · Appartement · 5 p. 12/04/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 760 000 €7 238 €/m² 7 238 €

15/11/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 452 760 €6 377 €/m² 6 377 €

20/06/2018 n° 20 · Appartement 20/06/2018 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 765 000 €3 341 €/m² 3 341 €

16/05/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/05/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 169 000 €7 348 €/m² 7 348 €

30/03/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 30/03/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 920 000 €7 419 €/m² 7 419 €

27/03/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/03/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 685 000 €7 611 €/m² 7 611 €

11/07/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 11/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 532 100 €5 912 €/m² 5 912 €

05/01/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 235 000 €6 528 €/m² 6 528 €

28/10/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 359 000 €5 056 €/m² 5 056 €

26/09/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 215 000 €5 972 €/m² 5 972 €

17/02/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/02/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 648 000 €7 043 €/m² 7 043 €

18/09/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 18/09/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 585 500 €5 576 €/m² 5 576 €

27/08/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 523 000 €5 685 €/m² 5 685 €

24/03/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 24/03/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 927 500 €7 480 €/m² 7 480 €

02/10/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/10/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 000 €5 964 €/m² 5 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Boulevard de la Republique, numéro par numéro

57 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+20 %8 888 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2022 n° 21+27 %9 335 €/m²Appt 138 m² · 10 ventes · 2024 n° 23−1 %7 336 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025 n° 27 T+3 %7 570 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2026 n° 31+122 %16 361 €/m²Maison 180 m² · vendu 2025 n° 33+48 %10 944 €/m²Maison 233 m² · vendu 2025 n° 35−21 %5 806 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2024

BOULEVARD DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 7 376 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+13 %8 311 €/m²Appt 106 m² · 4 ventes · 2026 n° 12+38 %10 202 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022

n° 20VOUS ÊTES ICI6 681 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 30−3 %7 139 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2018 n° 32+53 %11 285 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2023 n° 34+84 %13 556 €/m²Maison 225 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 57 adresses vendues Boulevard de la Republique →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 098 € 11 327 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 645 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 BD DE LA REPUBLIQUE 110 m² 949 960 € 8 636 €

6 BD DE LA REPUBLIQUE 106 m² 995 234 € 9 389 €

4 RUE PASTEUR 62 m² 254 076 € 4 098 €

4 RUE PASTEUR 62 m² 304 978 € 4 919 €

4 RUE PASTEUR 97 m² 692 095 € 7 135 €

1 RUE DE LA SOURCE 75 m² 533 250 € 7 110 €

1 RUE DE LA SOURCE 61 m² 409 981 € 6 721 €

1 RUE DE LA SOURCE 104 m² 773 032 € 7 433 €

1 RUE DE LA SOURCE 79 m² 659 966 € 8 354 €

1 RUE DE LA SOURCE 75 m² 605 025 € 8 067 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 098 € à 11 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de la République

Fourchette courante6 570 – 8 232 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de la République ↗

Pasteur

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+2 %

Voir Pasteur ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-8 %

vs département+2 %

Rendement brut4.2 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 824 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 013 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard de la Republique511 ventes depuis 2014 · 7 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur906 ventes · 7 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard de la Republique à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard de la Republique a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 124 m² à 824 000 €, soit 6 645 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Republique ?

Non : 6 645 €/m² contre 7 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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