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France › Saint-Cloud › Pasteur › Boulevard de la Republique › n° 35

35 Boulevard de la Republique, Saint-Cloud

Vendu 540 000 € (5 806 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 9221021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 355 806 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard de la Republique7 376 €/m² 511 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Pasteur7 083 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Saint-Cloud6 900 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 545 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 806 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 290 € À 7 370 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/03/2024 n° 35 · Appartement · 4 p. 22/03/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 540 000 €5 806 €/m² 5 806 €
04/04/2019 n° 35 · Appartement · 5 p. 04/04/2019 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 164 430 €7 370 €/m² 7 370 €
01/09/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 01/09/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 306 000 €3 290 €/m² 3 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 261 € 13 793 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 806 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 T BD DE LA REPUBLIQUE 90 m² 680 040 € 7 556 €
27 T BD DE LA REPUBLIQUE 105 m² 796 425 € 7 585 €
5 RUE JOSEPHINE 120 m² 1 141 680 € 9 514 €
13 RUE PRESCHEZ 82 m² 949 970 € 11 585 €
50 B BD DE LA REPUBLIQUE 42 m² 339 192 € 8 076 €
50 B BD DE LA REPUBLIQUE 78 m² 630 006 € 8 077 €
50 B BD DE LA REPUBLIQUE 65 m² 479 830 € 7 382 €
43 B RUE DES TENNEROLLES 81 m² 1 117 233 € 13 793 €
43 B RUE DES TENNEROLLES 51 m² 331 194 € 6 494 €
43 B RUE DES TENNEROLLES 89 m² 610 006 € 6 854 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 261 € à 13 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la République
Fourchette courante6 623 – 8 155 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la République ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Pasteur ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut4 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 260 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard de la Republique511 ventes depuis 2014 · 7 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur906 ventes · 7 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard de la Republique à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard de la Republique a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2024, appartement de 93 m² à 540 000 €, soit 5 806 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Republique ?

Non : 5 806 €/m² contre 7 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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