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France › Saint-Cloud › Pasteur › Boulevard de la Republique › n° 21

21 Boulevard de la Republique, Saint-Cloud

Vendu 1 451 000 € (10 514 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 9221041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 219 069 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Boulevard de la Republique7 431 €/m² 506 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Pasteur7 069 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Saint-Cloud6 943 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0529
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 10 514 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 260 € À 10 775 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 17/12/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 451 000 €10 514 €/m² 10 514 €
29/11/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 163 800 €9 863 €/m² 9 863 €
21/09/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 720 000 €9 600 €/m² 9 600 €
27/05/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/05/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 028 750 €9 892 €/m² 9 892 €
01/12/2020 n° 21 · Appartement · 5 p. 01/12/2020 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 487 000 €10 775 €/m² 10 775 €
23/12/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/12/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 070 200 €9 069 €/m² 9 069 €
14/05/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/05/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 569 990 €7 808 €/m² 7 808 €
12/09/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/09/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 996 547 €8 445 €/m² 8 445 €
26/02/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 561 214 €7 483 €/m² 7 483 €
23/04/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 530 000 €7 260 €/m² 7 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 261 € 13 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 514 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 BD DE LA REPUBLIQUE 62 m² 462 334 € 7 457 €
23 BD DE LA REPUBLIQUE 115 m² 375 015 € 3 261 €
20 BD DE LA REPUBLIQUE 90 m² 601 290 € 6 681 €
27 T BD DE LA REPUBLIQUE 105 m² 796 425 € 7 585 €
1 RUE DE LA SOURCE 75 m² 605 025 € 8 067 €
1 RUE DE LA SOURCE 75 m² 533 250 € 7 110 €
1 RUE DE LA SOURCE 104 m² 858 936 € 8 259 €
1 RUE DE LA SOURCE 104 m² 773 032 € 7 433 €
1 RUE DE LA SOURCE 79 m² 659 966 € 8 354 €
1 RUE DE LA SOURCE 61 m² 409 981 € 6 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 261 € à 13 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de la République
Fourchette courante6 675 – 8 213 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de la République ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
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Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département+2 %
Rendement brut3.8 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,45 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 353 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard de la Republique506 ventes depuis 2014 · 7 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur874 ventes · 7 069 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard de la Republique à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard de la Republique a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 138 m² à 1 451 000 €, soit 10 514 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Republique ?

Oui : 10 514 €/m² contre 7 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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