CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Cloud › Pasteur › Boulevard de la Republique › n° 6

6 Boulevard de la Republique, Saint-Cloud

Vendu 995 200 € (9 389 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 9221027 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 986 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard de la Republique7 367 €/m² 521 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Pasteur7 069 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Saint-Cloud6 931 €/m² 5 372 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 415 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 9 389 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 462 € À 9 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/02/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 995 200 €9 389 €/m² 9 389 €
28/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 950 000 €8 636 €/m² 8 636 €
08/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 600 854 €5 462 €/m² 5 462 €
30/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 575 000 €7 986 €/m² 7 986 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 098 € 9 078 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PASTEUR 62 m² 304 978 € 4 919 €
4 RUE PASTEUR 62 m² 254 076 € 4 098 €
4 RUE PASTEUR 97 m² 692 095 € 7 135 €
4 RUE PASTEUR 100 m² 677 100 € 6 771 €
20 BD DE LA REPUBLIQUE 124 m² 823 980 € 6 645 €
20 BD DE LA REPUBLIQUE 90 m² 601 290 € 6 681 €
20 BD DE LA REPUBLIQUE 110 m² 832 040 € 7 564 €
20 BD DE LA REPUBLIQUE 71 m² 544 996 € 7 676 €
1 RUE PASTEUR 115 m² 735 425 € 6 395 €
1 RUE PASTEUR 95 m² 490 010 € 5 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 098 € à 9 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la République
Fourchette courante6 570 – 8 207 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la République ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Pasteur ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département+2 %
Rendement brut3.8 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 995 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 575 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard de la Republique521 ventes depuis 2014 · 7 367 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur874 ventes · 7 069 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 372 ventes · 6 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard de la Republique à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard de la Republique a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 106 m² à 995 200 €, soit 9 389 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Republique ?

Oui : 9 389 €/m² contre 7 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien