France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Chemin de la Pasnaille › n° 8

8 Chemin de la Pasnaille, Rumilly

Vendu 262 000 € (3 403 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 741502 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 556 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Chemin de la Pasnaille3 330 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Rumilly Nord Ouest2 848 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Rumilly3 063 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 403 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Chemin de la Pasnaille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 792 € À 4 601 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/08/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 262 000 €3 403 €/m² 3 403 €

30/07/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 630 €4 601 €/m² 4 601 €

01/06/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

28/04/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 200 €3 828 €/m² 3 828 €

14/08/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/08/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin de la Pasnaille, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %3 070 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024 n° 3−38 %2 057 €/m²Appt 54 m² · 24 ventes · 2024 n° 5+8 %3 594 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023

CHEMIN DE LA PASNAILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 330 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+29 %4 296 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 4+11 %3 683 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2023 n° 6−11 %2 968 €/m²Appt 67 m² · 15 ventes · 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI3 556 €/m²5 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 024 € 4 870 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 403 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 CHE DE LA PASNAILLE 67 m² 205 824 € 3 072 €

3 CHEM DE LA PASNAILLE 51 m² 168 504 € 3 304 €

3 CHEM DE LA PASNAILLE 54 m² 109 296 € 2 024 €

3 CHEM DE LA PASNAILLE 54 m² 162 108 € 3 002 €

3 CHEM DE LA PASNAILLE 81 m² 203 634 € 2 514 €

1 CHEM DE LA PASNAILLE 81 m² 224 289 € 2 769 €

3 CHEM DE LA PASNAILLE 81 m² 214 488 € 2 648 €

3 CHE DE LA PASNAILLE 67 m² 143 983 € 2 149 €

1 CHEM DE LA PASNAILLE 54 m² 192 996 € 3 574 €

5 CHE DE LA PASNAILLE 67 m² 186 327 € 2 781 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 024 € à 4 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Pasnaille

Fourchette courante2 555 – 3 313 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de la Pasnaille ↗

Rumilly Nord Ouest

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Rumilly Nord Ouest ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-29 %

Rendement brut5.6 %

Voir Rumilly ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 262 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 146 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEChemin de la Pasnaille53 ventes depuis 2014 · 3 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 059 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 3 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chemin de la Pasnaille à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 403 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chemin de la Pasnaille a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2021, appartement de 77 m² à 262 000 €, soit 3 403 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Pasnaille ?

Oui : 3 403 €/m² contre 3 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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