France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Chemin de la Pasnaille › n° 2

2 Chemin de la Pasnaille, Rumilly

Vendu 184 500 € (3 690 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 7415017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 824 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Chemin de la Pasnaille3 151 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Rumilly Nord Ouest2 848 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rumilly3 018 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0176 + AL0219

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 690 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de la Pasnaille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 291 € À 4 296 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 500 €3 690 €/m² 3 690 €

21/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 800 €4 296 €/m² 4 296 €

03/12/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/12/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 500 €3 635 €/m² 3 635 €

27/05/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 250 €4 054 €/m² 4 054 €

12/02/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 120 €3 129 €/m² 3 129 €

24/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 850 €3 308 €/m² 3 308 €

13/12/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

01/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 300 €2 759 €/m² 2 759 €

07/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 550 €2 871 €/m² 2 871 €

30/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

25/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

21/03/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 203 600 €2 644 €/m² 2 644 €

30/09/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

07/07/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 229 €2 351 €/m² 2 351 €

23/10/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

29/05/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 141 850 €2 579 €/m² 2 579 €

01/10/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 220 €2 824 €/m² 2 824 €

08/07/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

29/04/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/04/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

03/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/02/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Chemin de la Pasnaille, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−17 %2 610 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025 n° 5−8 %2 897 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025

CHEMIN DE LA PASNAILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 151 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 824 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 4+14 %3 605 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2026 n° 6+3 %3 230 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 759 € 4 870 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 690 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 B RTE DU BOUCHET 45 m² 165 510 € 3 678 €

33 RTE DU BOUCHET 45 m² 173 385 € 3 853 €

33 RTE DU BOUCHET 45 m² 194 355 € 4 319 €

33 B RTE DU BOUCHET 67 m² 256 074 € 3 822 €

33 B RTE DU BOUCHET 45 m² 177 795 € 3 951 €

33 RTE DU BOUCHET 70 m² 248 990 € 3 557 €

33 B RTE DU BOUCHET 63 m² 255 087 € 4 049 €

33 B RTE DU BOUCHET 46 m² 224 020 € 4 870 €

33 B RTE DU BOUCHET 46 m² 211 508 € 4 598 €

33 RTE DU BOUCHET 50 m² 190 200 € 3 804 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 4 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Pasnaille

Fourchette courante2 555 – 3 313 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Rumilly Nord Ouest

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Rumilly Nord Ouest ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-30 %

Rendement brut5.2 %

Voir Rumilly ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

744 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChemin de la Pasnaille28 ventes depuis 2014 · 3 151 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 059 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de la Pasnaille à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de la Pasnaille a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 50 m² à 184 500 €, soit 3 690 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Pasnaille ?

Oui : 3 690 €/m² contre 3 151 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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