France › Rueil-Malmaison › Closeaux › Square Ronsard › n° 3

3 Square Ronsard, Rueil-Malmaison

Vendu 414 650 € (6 582 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 925008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 582 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Square Ronsard7 139 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Closeaux5 458 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Rueil-Malmaison5 819 €/m² 14 080 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 459 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX6

LOGEMENTS79

Dernière vente : 6 582 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 121 € À 7 966 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 413 500 €6 461 €/m² 6 461 €

04/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 414 650 €6 582 €/m² 6 582 €

23/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 471 800 €7 372 €/m² 7 372 €

19/12/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 411 900 €6 752 €/m² 6 752 €

27/05/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 405 000 €6 328 €/m² 6 328 €

30/09/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 466 500 €7 289 €/m² 7 289 €

20/07/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 231 000 €7 966 €/m² 7 966 €

12/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 298 200 €6 213 €/m² 6 213 €

17/03/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 823 €3 121 €/m² 3 121 €

10/02/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 411 900 €6 436 €/m² 6 436 €

26/08/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 435 460 €6 912 €/m² 6 912 €

14/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 446 100 €6 970 €/m² 6 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Square Ronsard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %6 968 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI6 582 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 13−4 %6 835 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025 n° 15+10 %7 856 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−6 %6 708 €/m²Appt 150 m² · 4 ventes · 2024

SQUARE RONSARDMÉDIANE DE LA RUE 7 139 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+10 %7 830 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−12 %6 303 €/m²Appt 92 m² · 69 ventes · 2021 n° 8−1 %7 053 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2023 n° 10+3 %7 324 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024 n° 12+3 %7 372 €/m²Appt 89 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 761 € 11 765 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 582 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

254 AV NAPOLEON BONAPARTE 67 m² 357 579 € 5 337 €

254 AV NAPOLEON BONAPARTE 54 m² 239 976 € 4 444 €

254 AV NAPOLEON BONAPARTE 65 m² 286 130 € 4 402 €

254 AV NAPOLEON BONAPARTE 54 m² 291 978 € 5 407 €

254 AV NAPOLEON BONAPARTE 54 m² 264 978 € 4 907 €

179 AV NAPOLEON BONAPARTE 34 m² 400 010 € 11 765 €

264 AV NAPOLEON BONAPARTE 122 m² 700 036 € 5 738 €

264 AV NAPOLEON BONAPARTE 191 m² 683 971 € 3 581 €

187 AV NAPOLEON BONAPARTE 40 m² 330 000 € 8 250 €

187 AV NAPOLEON BONAPARTE 40 m² 181 000 € 4 525 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 761 € à 11 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Ronsard

Fourchette courante5 989 – 7 195 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Square Ronsard ↗

Closeaux

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-6 %

Voir Closeaux ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-11 %

vs département-15 %

Rendement brut4.2 %

Voir Rueil-Malmaison ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 415 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 390 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare Ronsard106 ventes depuis 2014 · 7 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCloseaux838 ventes · 5 458 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 080 ventes · 5 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square Ronsard à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square Ronsard a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2024, appartement de 63 m² à 414 650 €, soit 6 582 €/m².

Est-ce cher pour Square Ronsard ?

Non : 6 582 €/m² contre 7 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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