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France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue Jules Parent › n° 19

19 Rue Jules Parent, Rueil-Malmaison

Vendu 316 000 € (6 077 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 925001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Jules Parent, 92500 Rueil-Malmaisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 196 494 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Jules Parent6 141 €/m² 208 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville5 932 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Rueil-Malmaison5 426 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 208 ventes dans la rue
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Calée sur 998 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX5
LOGEMENTS105
Dernière vente : 6 077 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Jules Parent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 746 € À 7 693 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 316 000 €6 077 €/m² 6 077 €
24/04/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €
30/06/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 402 600 €6 494 €/m² 6 494 €
22/06/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 481 000 €6 500 €/m² 6 500 €
17/02/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 223 100 €7 693 €/m² 7 693 €
30/11/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 417 150 €6 518 €/m² 6 518 €
11/06/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 362 000 €5 746 €/m² 5 746 €
24/03/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 316 180 €5 966 €/m² 5 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 898 € 9 052 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B RUE JULES PARENT 108 m² 698 112 € 6 464 €
7 B RUE JULES PARENT 67 m² 409 973 € 6 119 €
7 T RUE JULES PARENT 44 m² 313 280 € 7 120 €
7 B RUE JULES PARENT 77 m² 503 426 € 6 538 €
7 B RUE JULES PARENT 88 m² 505 032 € 5 739 €
7 T RUE JULES PARENT 44 m² 313 720 € 7 130 €
7 B RUE JULES PARENT 108 m² 656 964 € 6 083 €
7 B RUE JULES PARENT 69 m² 466 026 € 6 754 €
9 AV GABRIEL PERI 28 m² 236 992 € 8 464 €
9 AV GABRIEL PERI 43 m² 335 013 € 7 791 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 898 € à 9 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Parent
Fourchette courante5 361 – 6 117 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Parent ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+9 %
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Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut4.3 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 316 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Jules Parent208 ventes depuis 2014 · 6 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Jules Parent à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 998 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Jules Parent a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 52 m² à 316 000 €, soit 6 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Parent ?

Non : 6 077 €/m² contre 6 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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