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France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Boulevard Richelieu › n° 10

10 Boulevard Richelieu, Rueil-Malmaison

Vendu 176 367 € (2 125 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9250072 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Boulevard Richelieu, 92500 Rueil-Malmaisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 107 821 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Richelieu7 646 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Centre Ville5 932 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Rueil-Malmaison5 703 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue
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Calée sur 765 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0537
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX6
LOGEMENTS122
Dernière vente : 2 125 €/m² en 2024 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard Richelieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 125 € À 8 771 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 176 367 €2 125 €/m² 2 125 €
27/07/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 610 000 €7 821 €/m² 7 821 €
26/11/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 727 646 €8 767 €/m² 8 767 €
26/11/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 727 646 €8 767 €/m² 8 767 €
30/09/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 675 000 €8 133 €/m² 8 133 €
21/10/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 673 000 €8 108 €/m² 8 108 €
15/09/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 728 000 €8 771 €/m² 8 771 €
29/05/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 693 000 €8 349 €/m² 8 349 €
12/05/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/05/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 679 000 €8 181 €/m² 8 181 €
30/01/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 706 000 €8 506 €/m² 8 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 573 € 9 048 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BD RICHELIEU 62 m² 353 028 € 5 694 €
13 BD RICHELIEU 99 m² 575 586 € 5 814 €
13 BD RICHELIEU 88 m² 514 976 € 5 852 €
13 BD RICHELIEU 41 m² 259 981 € 6 341 €
13 BD RICHELIEU 62 m² 384 338 € 6 199 €
13 BD RICHELIEU 62 m² 295 244 € 4 762 €
13 BD RICHELIEU 82 m² 454 034 € 5 537 €
13 BD RICHELIEU 100 m² 483 000 € 4 830 €
13 BD RICHELIEU 88 m² 487 080 € 5 535 €
13 BD RICHELIEU 58 m² 277 008 € 4 776 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 573 € à 9 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Richelieu
Fourchette courante5 627 – 7 846 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Richelieu ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+4 %
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Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut4.2 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 831 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard Richelieu226 ventes depuis 2014 · 7 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard Richelieu à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 765 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard Richelieu a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, appartement de 83 m² à 176 367 €, soit 2 125 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richelieu ?

Non : 2 125 €/m² contre 7 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -72 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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