France › Rueil-Malmaison › Plaine-Gare › Avenue de Colmar › n° 59

59 Avenue de Colmar, Rueil-Malmaison

Vendu 415 450 € (5 935 €/m²) en 2025 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 925004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 595 810 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue de Colmar6 207 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Plaine-Gare5 898 €/m² 2 955 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Rueil-Malmaison5 682 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue

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Calée sur 975 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0444

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX8

LOGEMENTS93

Dernière vente : 5 935 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Avenue de Colmar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 558 € À 8 218 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 450 €5 935 €/m² 5 935 €

13/06/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

06/03/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 253 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/10/2024 n° 59 · Appartement · 5 p. 28/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 721 700 €6 873 €/m² 6 873 €

14/10/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 14/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 153 000 €5 464 €/m² 5 464 €

28/06/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 268 120 €6 703 €/m² 6 703 €

12/06/2024 n° 59 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 411 500 €5 637 €/m² 5 637 €

15/11/2023 n° 59 · Appartement · 1 p. 15/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 300 €6 493 €/m² 6 493 €

25/07/2023 n° 59 · Appartement · 4 p. 25/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 552 000 €6 345 €/m² 6 345 €

21/10/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 593 650 €6 824 €/m² 6 824 €

01/08/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 274 601 €6 865 €/m² 6 865 €

08/07/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 540 000 €6 207 €/m² 6 207 €

08/03/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 08/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 800 €6 800 €/m² 6 800 €

01/06/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 315 000 €7 875 €/m² 7 875 €

28/04/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 090 €8 218 €/m² 8 218 €

17/12/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 403 850 €5 532 €/m² 5 532 €

11/12/2020 n° 59 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 586 475 €6 741 €/m² 6 741 €

17/09/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 419 290 €4 558 €/m² 4 558 €

01/08/2019 n° 59 · Appartement · 4 p. 01/08/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 583 090 €6 702 €/m² 6 702 €

29/05/2019 n° 59 · Appartement · 5 p. 29/05/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 610 000 €5 810 €/m² 5 810 €

30/04/2019 n° 59 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 507 000 €5 828 €/m² 5 828 €

25/09/2018 n° 59 · Appartement · 4 p. 25/09/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 589 564 €6 777 €/m² 6 777 €

13/11/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

31/08/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

10/08/2017 n° 59 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 522 484 €6 006 €/m² 6 006 €

22/02/2017 n° 59 · Appartement · 5 p. 22/02/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 565 000 €5 381 €/m² 5 381 €

27/01/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 231 000 €5 775 €/m² 5 775 €

12/12/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 405 000 €5 870 €/m² 5 870 €

28/07/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 223 750 €5 594 €/m² 5 594 €

27/06/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

10/02/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 10/02/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 325 €4 762 €/m² 4 762 €

03/11/2015 n° 59 · Appartement · 4 p. 03/11/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 435 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/08/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 04/08/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/04/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 16/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

28/02/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 146 050 €5 409 €/m² 5 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Avenue de Colmar, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 72 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %5 875 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2024 n° 3−38 %3 871 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2025 n° 9+17 %7 267 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2025 n° 33+9 %6 739 €/m²Appt 59 m² · 86 ventes · 2025 n° 37+18 %7 307 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 41−30 %4 360 €/m²Appt 86 m² · 23 ventes · 2024

n° 59VOUS ÊTES ICI5 810 €/m²35 ventes · dernière 2025

AVENUE DE COLMARMÉDIANE DE LA RUE 6 207 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %5 791 €/m²Appt 59 m² · vendu 2026 n° 26+1 %6 265 €/m²Maison 83 m² · vendu 2026 n° 44+35 %8 385 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 46+53 %9 505 €/m²Maison 73 m² · vendu 2026 n° 72+12 %6 975 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

4 908 € 8 095 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 935 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV ALSACE LORRAINE 98 m² 480 984 € 4 908 €

4 AV ALSACE LORRAINE 21 m² 169 995 € 8 095 €

4 AV ALSACE LORRAINE 29 m² 180 003 € 6 207 €

4 AV ALSACE LORRAINE 98 m² 554 974 € 5 663 €

4 AV ALSACE LORRAINE 98 m² 559 972 € 5 714 €

6 AV ALSACE LORRAINE 25 m² 152 375 € 6 095 €

4 AV ALSACE LORRAINE 29 m² 161 994 € 5 586 €

4 AV ALSACE LORRAINE 21 m² 129 990 € 6 190 €

4 AV ALSACE LORRAINE 49 m² 278 418 € 5 682 €

4 AV ALSACE LORRAINE 49 m² 274 988 € 5 612 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 908 € à 8 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Colmar

Fourchette courante4 482 – 6 133 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Colmar ↗

Plaine-Gare

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+4 %

Voir Plaine-Gare ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut4.5 %

Voir Rueil-Malmaison ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 415 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 544 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEAvenue de Colmar160 ventes depuis 2014 · 6 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine-Gare2 955 ventes · 5 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Avenue de Colmar à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 975 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Avenue de Colmar a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 70 m² à 415 450 €, soit 5 935 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Colmar ?

Non : 5 935 €/m² contre 6 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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