France › Rueil-Malmaison › Plaine-Gare › Avenue de Colmar › n° 33

33 Avenue de Colmar, Rueil-Malmaison

Vendu 407 900 € (6 914 €/m²) en 2025 · 87 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 9250011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 336 727 €/m² 87 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue de Colmar6 207 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Plaine-Gare5 898 €/m² 2 955 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Rueil-Malmaison5 496 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle AD0572

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX9

LOGEMENTS188

Dernière vente : 6 914 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue de Colmar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 905 € À 9 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 407 900 €6 914 €/m² 6 914 €

09/02/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 422 150 €6 208 €/m² 6 208 €

06/07/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 393 600 €6 055 €/m² 6 055 €

02/08/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 02/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 414 000 €7 017 €/m² 7 017 €

24/05/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 430 000 €7 167 €/m² 7 167 €

18/03/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 18/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 255 000 €9 444 €/m² 9 444 €

14/01/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €

28/12/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 299 000 €7 475 €/m² 7 475 €

17/12/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 428 000 €6 485 €/m² 6 485 €

02/12/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 02/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 410 000 €6 212 €/m² 6 212 €

11/09/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 444 000 €6 727 €/m² 6 727 €

07/09/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 323 000 €8 282 €/m² 8 282 €

02/09/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 424 000 €6 424 €/m² 6 424 €

31/08/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 419 000 €7 906 €/m² 7 906 €

26/08/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 436 000 €7 267 €/m² 7 267 €

31/07/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 359 000 €5 983 €/m² 5 983 €

30/06/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 209 000 €6 333 €/m² 6 333 €

30/06/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 324 000 €7 535 €/m² 7 535 €

26/06/2020 n° 33 · Appartement · 5 p. 26/06/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 717 000 €7 710 €/m² 7 710 €

24/06/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 383 000 €5 803 €/m² 5 803 €

23/06/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 288 000 €7 385 €/m² 7 385 €

10/06/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 421 000 €6 578 €/m² 6 578 €

08/06/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 08/06/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 539 000 €6 125 €/m² 6 125 €

05/06/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 460 000 €5 974 €/m² 5 974 €

03/06/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 370 000 €7 872 €/m² 7 872 €

27/05/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 456 000 €6 423 €/m² 6 423 €

26/05/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 359 500 €7 649 €/m² 7 649 €

25/05/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 436 800 €6 240 €/m² 6 240 €

19/05/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 420 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/05/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 403 000 €7 750 €/m² 7 750 €

10/03/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 414 000 €7 017 €/m² 7 017 €

06/03/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 472 500 €6 655 €/m² 6 655 €

05/03/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 329 000 €7 000 €/m² 7 000 €

26/02/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 439 300 €6 276 €/m² 6 276 €

19/02/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 295 000 €6 705 €/m² 6 705 €

19/02/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 19/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 374 000 €5 754 €/m² 5 754 €

19/02/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 386 000 €7 018 €/m² 7 018 €

04/02/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 408 000 €6 689 €/m² 6 689 €

31/12/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 416 000 €6 400 €/m² 6 400 €

31/12/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 31/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €

31/12/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 31/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 641 000 €7 914 €/m² 7 914 €

31/12/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 448 000 €6 588 €/m² 6 588 €

26/12/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 379 464 €6 432 €/m² 6 432 €

18/12/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 532 000 €6 333 €/m² 6 333 €

13/12/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 516 000 €6 701 €/m² 6 701 €

29/11/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 419 000 €7 102 €/m² 7 102 €

26/11/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 299 500 €6 807 €/m² 6 807 €

06/11/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 388 736 €6 479 €/m² 6 479 €

09/10/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 284 000 €6 605 €/m² 6 605 €

08/10/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 373 822 €5 579 €/m² 5 579 €

03/10/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 234 000 €6 686 €/m² 6 686 €

30/09/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 281 000 €7 025 €/m² 7 025 €

30/09/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 428 065 €7 134 €/m² 7 134 €

30/09/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 488 000 €6 338 €/m² 6 338 €

27/09/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 413 000 €6 074 €/m² 6 074 €

27/09/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 504 000 €6 545 €/m² 6 545 €

26/09/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 488 000 €6 338 €/m² 6 338 €

26/09/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 348 000 €7 404 €/m² 7 404 €

11/09/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 216 000 €6 750 €/m² 6 750 €

10/09/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 468 000 €7 200 €/m² 7 200 €

06/09/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 402 000 €6 700 €/m² 6 700 €

01/08/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

29/07/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 29/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 216 000 €7 448 €/m² 7 448 €

24/07/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 205 000 €6 613 €/m² 6 613 €

15/07/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 322 000 €5 458 €/m² 5 458 €

28/06/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 213 000 €7 100 €/m² 7 100 €

27/06/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 255 063 €6 894 €/m² 6 894 €

26/06/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 208 000 €7 172 €/m² 7 172 €

14/06/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 286 000 €7 150 €/m² 7 150 €

14/06/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 610 000 €7 176 €/m² 7 176 €

13/06/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €

11/06/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 203 000 €7 000 €/m² 7 000 €

20/05/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €

17/05/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 17/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 216 000 €6 750 €/m² 6 750 €

17/05/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 292 000 €6 489 €/m² 6 489 €

15/05/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 575 000 €7 372 €/m² 7 372 €

17/04/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 17/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 462 000 €6 000 €/m² 6 000 €

12/04/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 249 000 €6 385 €/m² 6 385 €

29/03/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 294 000 €8 167 €/m² 8 167 €

27/03/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 293 000 €7 325 €/m² 7 325 €

25/03/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 25/03/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 412 000 €4 905 €/m² 4 905 €

21/03/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 21/03/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 203 628 €7 272 €/m² 7 272 €

20/03/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 494 000 €7 159 €/m² 7 159 €

20/02/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 412 000 €5 351 €/m² 5 351 €

11/02/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 491 000 €6 819 €/m² 6 819 €

30/01/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 487 900 €5 878 €/m² 5 878 €

29/01/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 277 000 €7 103 €/m² 7 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 87

Avenue de Colmar, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %5 875 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2024 n° 3−38 %3 871 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2025 n° 9+17 %7 267 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2025

n° 33VOUS ÊTES ICI6 727 €/m²87 ventes · dernière 2025

n° 37+18 %7 307 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 41−30 %4 360 €/m²Appt 86 m² · 23 ventes · 2024 n° 59−6 %5 810 €/m²Appt 70 m² · 35 ventes · 2025

AVENUE DE COLMARMÉDIANE DE LA RUE 6 207 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %5 791 €/m²Appt 59 m² · vendu 2026 n° 26+1 %6 265 €/m²Maison 83 m² · vendu 2026 n° 44+35 %8 385 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 46+53 %9 505 €/m²Maison 73 m² · vendu 2026 n° 72+12 %6 975 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 409 € 8 225 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 914 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 RUE ESTIENNE D ORVES 77 m² 518 595 € 6 735 €

41 AV DE COLMAR 87 m² 374 970 € 4 310 €

41 AV DE COLMAR 86 m² 328 004 € 3 814 €

41 AV DE COLMAR 86 m² 493 984 € 5 744 €

41 AV DE COLMAR 71 m² 340 019 € 4 789 €

41 AV DE COLMAR 52 m² 256 776 € 4 938 €

41 AV DE COLMAR 86 m² 374 960 € 4 360 €

41 AV DE COLMAR 53 m² 246 609 € 4 653 €

41 AV DE COLMAR 52 m² 256 776 € 4 938 €

41 AV DE COLMAR 64 m² 262 976 € 4 109 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 409 € à 8 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Colmar

Fourchette courante4 316 – 6 444 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Colmar ↗

Plaine-Gare

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+7 %

Voir Plaine-Gare ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-19 %

Rendement brut4.7 %

Voir Rueil-Malmaison ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 408 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 302 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue de Colmar160 ventes depuis 2014 · 6 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine-Gare2 955 ventes · 5 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue de Colmar à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 015 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue de Colmar a-t-il été vendu ?

87 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 59 m² à 407 900 €, soit 6 914 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Colmar ?

Oui : 6 914 €/m² contre 6 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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