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France › Royan › Le Chay-Les Gardes › Rue Jules Robert › n° 24

24 Rue Jules Robert, Royan

Vendu 428 571 € (5 425 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 1720016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 245 369 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Jules Robert4 687 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Le Chay-Les Gardes3 539 €/m² 1 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Royan3 913 €/m² 9 566 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 838 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0923
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS54
Dernière vente : 5 425 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Jules Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 577 € À 5 425 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 428 571 €5 425 €/m² 5 425 €
06/01/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 391 950 €5 369 €/m² 5 369 €
23/02/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 413 800 €3 941 €/m² 3 941 €
09/03/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €
22/11/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 363 500 €4 601 €/m² 4 601 €
26/06/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 370 000 €4 684 €/m² 4 684 €
16/06/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 282 600 €3 577 €/m² 3 577 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 256 € 5 794 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 425 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE D ALMERIA 64 m² 313 024 € 4 891 €
28 RUE JULES ROBERT 97 m² 489 753 € 5 049 €
44 B BD CHAMPLAIN 34 m² 196 996 € 5 794 €
30 RUE JULES ROBERT 54 m² 258 012 € 4 778 €
44 T BD CHAMPLAIN 86 m² 334 282 € 3 887 €
30 RUE JULES ROBERT 143 m² 730 015 € 5 105 €
44 T BD CHAMPLAIN 71 m² 330 008 € 4 648 €
30 RUE JULES ROBERT 46 m² 203 228 € 4 418 €
30 RUE JULES ROBERT 82 m² 151 208 € 1 844 €
30 RUE JULES ROBERT 103 m² 499 962 € 4 854 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 256 € à 5 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Robert
Fourchette courante3 238 – 4 676 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Robert ↗
Le Chay-Les Gardes
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Le Chay-Les Gardes ↗
Royan
Tendance 3 ans+7 %
vs département+4 %
Rendement brut4.2 %
Voir Royan ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 042 – 3 897 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 429 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Jules Robert43 ventes depuis 2014 · 4 687 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Chay-Les Gardes1 339 ventes · 3 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 566 ventes · 3 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Jules Robert à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Jules Robert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, appartement de 79 m² à 428 571 €, soit 5 425 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Robert ?

Oui : 5 425 €/m² contre 4 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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