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France › Royan › Le Chay-Les Gardes › Rue Jules Robert › n° 30

30 Rue Jules Robert, Royan

Vendu 151 200 € (1 844 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 1720061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 778 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Jules Robert4 687 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Le Chay-Les Gardes3 539 €/m² 1 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Royan3 907 €/m² 9 566 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 804 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0899
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS41
Dernière vente : 1 844 €/m² en 2025 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Jules Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 844 € À 5 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 151 200 €1 844 €/m² 1 844 €
17/07/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 258 000 €4 778 €/m² 4 778 €
30/10/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 266 000 €4 926 €/m² 4 926 €
13/01/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 500 000 €4 854 €/m² 4 854 €
16/08/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €
20/05/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/05/2022 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 730 000 €5 105 €/m² 5 105 €
17/12/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 203 250 €4 418 €/m² 4 418 €
23/06/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 291 500 €3 555 €/m² 3 555 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 256 € 5 934 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 844 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE LA COOPERATIVE 87 m² 516 258 € 5 934 €
4 RUE D ALMERIA 64 m² 313 024 € 4 891 €
24 RUE JULES ROBERT 79 m² 428 575 € 5 425 €
22 RUE JULES ROBERT 56 m² 262 416 € 4 686 €
23 RUE DE LA COOPERATIVE 68 m² 304 980 € 4 485 €
20 RUE JULES ROBERT 87 m² 422 037 € 4 851 €
24 RUE JULES ROBERT 73 m² 391 937 € 5 369 €
20 RUE JULES ROBERT 98 m² 464 030 € 4 735 €
23 RUE DE LA COOPERATIVE 102 m² 471 240 € 4 620 €
24 RUE JULES ROBERT 105 m² 413 805 € 3 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 256 € à 5 934 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Robert
Fourchette courante3 238 – 4 676 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Robert ↗
Le Chay-Les Gardes
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Chay-Les Gardes ↗
Royan
Tendance 3 ans+7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Royan ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 042 – 3 897 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Jules Robert43 ventes depuis 2014 · 4 687 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Chay-Les Gardes1 339 ventes · 3 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 566 ventes · 3 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Jules Robert à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 804 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Jules Robert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 82 m² à 151 200 €, soit 1 844 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Robert ?

Non : 1 844 €/m² contre 4 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -61 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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