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France › Royan › Le Chay-Les Gardes › Rue Jules Robert › n° 20

20 Rue Jules Robert, Royan

Vendu 464 000 € (4 735 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 172001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 278 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Jules Robert4 687 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Le Chay-Les Gardes3 539 €/m² 1 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Royan3 912 €/m² 9 566 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 869 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0923 + AD0925
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS54
Dernière vente : 4 735 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Jules Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 732 € À 4 851 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 464 000 €4 735 €/m² 4 735 €
17/06/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 422 000 €4 851 €/m² 4 851 €
15/12/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 392 550 €4 362 €/m² 4 362 €
01/12/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 334 250 €4 579 €/m² 4 579 €
14/05/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 360 000 €3 673 €/m² 3 673 €
09/03/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €
22/11/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 363 500 €4 601 €/m² 4 601 €
17/10/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 268 000 €4 188 €/m² 4 188 €
23/08/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/08/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 356 000 €4 092 €/m² 4 092 €
29/06/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €
28/06/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 450 000 €4 286 €/m² 4 286 €
26/06/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 370 000 €4 684 €/m² 4 684 €
22/06/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €
17/05/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/05/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €
19/01/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €
22/12/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 282 000 €3 662 €/m² 3 662 €
10/08/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 000 €2 732 €/m² 2 732 €
16/06/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 282 600 €3 577 €/m² 3 577 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 256 € 5 794 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 735 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DE LA COOPERATIVE 74 m² 200 022 € 2 703 €
4 RUE D ALMERIA 64 m² 313 024 € 4 891 €
6 ALL DE LA COOPERATIVE 37 m² 185 851 € 5 023 €
6 ALL DE LA COOPERATIVE 62 m² 267 530 € 4 315 €
6 ALL DE LA COOPERATIVE 86 m² 329 982 € 3 837 €
10 RUE DE LA COOPERATIVE 27 m² 128 466 € 4 758 €
10 RUE DE LA COOPERATIVE 42 m² 149 394 € 3 557 €
10 RUE DE LA COOPERATIVE 173 m² 620 032 € 3 584 €
10 RUE DE LA COOPERATIVE 207 m² 259 992 € 1 256 €
10 RUE LATOUCHE TREVILLE 59 m² 268 214 € 4 546 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 256 € à 5 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Robert
Fourchette courante3 129 – 4 500 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Robert ↗
Le Chay-Les Gardes
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
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Royan
Tendance 3 ans+7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Royan ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 042 – 3 897 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 464 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 213 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Jules Robert43 ventes depuis 2014 · 4 687 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Chay-Les Gardes1 339 ventes · 3 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 566 ventes · 3 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Jules Robert à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Jules Robert a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, appartement de 98 m² à 464 000 €, soit 4 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Robert ?

Oui : 4 735 €/m² contre 4 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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