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France › Rouen › Vieux Marché Palais de Justice › Rue Rollon › n° 18

18 Rue Rollon, Rouen

Vendu 300 000 € (2 041 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7600033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 041 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Rollon3 041 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Vieux Marché Palais de Justice2 938 €/m² 826 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Rouen2 982 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 3 497 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 041 €/m² en 2021 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Rollon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 300 000 €2 041 €/m² 2 041 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Rollon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−15 %2 594 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2022n° 5−8 %2 790 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2021n° 7+13 %3 429 €/m²Appt 280 m² · 2 ventes · 2024n° 15+28 %3 880 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025n° 21−17 %2 509 €/m²Appt 115 m² · 5 ventes · 2021
RUE ROLLONMÉDIANE DE LA RUE 3 041 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−2 %2 967 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025n° 6−20 %2 436 €/m²Appt 94 m² · vendu 2024
n° 18VOUS ÊTES ICI2 041 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 613 € 5 696 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 041 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE ROLLON 115 m² 437 000 € 3 800 €
148 RUE DU GROS HORLOGE 72 m² 135 000 € 1 875 €
15 RUE ROLLON 64 m² 214 976 € 3 359 €
15 RUE ROLLON 64 m² 195 008 € 3 047 €
15 RUE ROLLON 75 m² 330 000 € 4 400 €
13 RUE ECUYERE 64 m² 201 984 € 3 156 €
9 RUE GUILLAUME LE CONQUERANT 240 m² 954 960 € 3 979 €
136 RUE DU GROS HORLOGE 158 m² 899 968 € 5 696 €
8 RUE ECUYERE 121 m² 239 943 € 1 983 €
8 RUE ECUYERE 88 m² 214 984 € 2 443 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 5 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rollon
Fourchette courante2 492 – 3 365 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rollon ↗
Vieux Marché Palais de Justice
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-1 %
Voir Vieux Marché Palais de Justice ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut5.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 863 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Rollon24 ventes depuis 2014 · 3 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Palais de Justice826 ventes · 2 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Rollon à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Rollon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2021, appartement de 147 m² à 300 000 €, soit 2 041 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rollon ?

Non : 2 041 €/m² contre 3 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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