France › Rouen › Vieux Marché Palais de Justice › Rue Ecuyere › n° 8

8 Rue Ecuyere, Rouen

Vendu 235 000 € (3 917 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7610024 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 443 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Ecuyere3 148 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Vieux Marché Palais de Justice2 941 €/m² 853 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rouen3 000 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 806 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BH0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX6

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 917 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Ecuyere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 983 € À 3 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

01/06/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 240 000 €1 983 €/m² 1 983 €

31/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

19/08/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/08/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 600 €2 526 €/m² 2 526 €

28/08/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Ecuyere, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−21 %2 500 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2021 n° 29−8 %2 884 €/m²Appt 87 m² · 5 ventes · 2020 n° 33−10 %2 842 €/m²Appt 134 m² · 2 ventes · 2019 n° 77−15 %2 674 €/m²Appt 74 m² · 10 ventes · 2021 n° 83−9 %2 875 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2022 n° 87−14 %2 722 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2026

RUE ECUYEREMÉDIANE DE LA RUE 3 148 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %3 071 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−4 %3 025 €/m²Appt 20 m² · vendu 2016

n° 8VOUS ÊTES ICI2 443 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 14+4 %3 267 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 613 € 4 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE ECUYERE 64 m² 201 984 € 3 156 €

4 RUE ECUYERE 46 m² 139 012 € 3 022 €

4 RUE ECUYERE 60 m² 139 680 € 2 328 €

5 RUE ROLLON 100 m² 278 500 € 2 785 €

15 RUE ROLLON 64 m² 195 008 € 3 047 €

15 RUE ROLLON 64 m² 214 976 € 3 359 €

15 RUE ROLLON 75 m² 330 000 € 4 400 €

6 RUE ROLLON 94 m² 228 984 € 2 436 €

3 RUE ROLLON 20 m² 35 000 € 1 750 €

3 RUE ROLLON 114 m² 392 046 € 3 439 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ecuyere

Fourchette courante2 414 – 3 450 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ecuyere ↗

Vieux Marché Palais de Justice

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-2 %

Voir Vieux Marché Palais de Justice ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+29 %

Rendement brut5.4 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

761 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Ecuyere52 ventes depuis 2014 · 3 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Palais de Justice853 ventes · 2 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Ecuyere à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 806 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Ecuyere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 60 m² à 235 000 €, soit 3 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ecuyere ?

Oui : 3 917 €/m² contre 3 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Rue Ecuyere