France › Rouen › Vieux Marché Palais de Justice › Rue Ecuyere › n° 13

13 Rue Ecuyere, Rouen

Vendu 202 000 € (3 156 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 760000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 500 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Ecuyere3 141 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Vieux Marché Palais de Justice2 941 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Rouen3 001 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 3 822 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 156 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Ecuyere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 289 € À 3 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/07/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 000 €3 156 €/m² 3 156 €

03/11/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

17/06/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/09/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 500 €2 289 €/m² 2 289 €

24/10/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/10/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Ecuyere, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²5 ventes · dernière 2021

n° 29−8 %2 884 €/m²Appt 87 m² · 5 ventes · 2020 n° 33−10 %2 842 €/m²Appt 134 m² · 2 ventes · 2019 n° 77−15 %2 674 €/m²Appt 74 m² · 10 ventes · 2021 n° 83−8 %2 875 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2022 n° 87−13 %2 722 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2026 n° 95 B−24 %2 388 €/m²Appt 289 m² · vendu 2021

RUE ECUYEREMÉDIANE DE LA RUE 3 141 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %3 071 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−4 %3 025 €/m²Appt 20 m² · vendu 2016 n° 8−22 %2 443 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026 n° 14+4 %3 267 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 613 € 5 696 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ECUYERE 121 m² 239 943 € 1 983 €

8 RUE ECUYERE 88 m² 214 984 € 2 443 €

8 RUE ECUYERE 60 m² 235 020 € 3 917 €

15 RUE ROLLON 75 m² 330 000 € 4 400 €

15 RUE ROLLON 64 m² 195 008 € 3 047 €

15 RUE ROLLON 64 m² 214 976 € 3 359 €

4 RUE ECUYERE 60 m² 139 680 € 2 328 €

4 RUE ECUYERE 46 m² 139 012 € 3 022 €

7 RUE ROLLON 280 m² 850 080 € 3 036 €

7 RUE ROLLON 280 m² 1 069 880 € 3 821 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 5 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ecuyere

Fourchette courante2 368 – 3 367 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Vieux Marché Palais de Justice

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-2 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+29 %

Rendement brut5.4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

811 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Ecuyere53 ventes depuis 2014 · 3 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Palais de Justice856 ventes · 2 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 3 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Ecuyere à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 822 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Ecuyere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2021, appartement de 64 m² à 202 000 €, soit 3 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ecuyere ?

Oui : 3 156 €/m² contre 3 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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