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France › Rouen › Vieux Marché Palais de Justice › Rue Rollon › n° 7

7 Rue Rollon, Rouen

Vendu 1 070 000 € (3 821 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7600026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 036 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Rollon3 041 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Vieux Marché Palais de Justice2 938 €/m² 826 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Rouen2 991 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 3 564 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
TERRAIN129 m²
Dernière vente : 3 821 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Rollon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 036 € À 3 821 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2024 n° 7 · Appartement · 7 p. 31/07/2024 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 1 070 000 €3 821 €/m² 3 821 €
20/09/2023 n° 7 · Appartement · 7 p. 20/09/2023 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 850 000 €3 036 €/m² 3 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Rollon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−15 %2 594 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2022n° 5−8 %2 790 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2021
n° 7VOUS ÊTES ICI3 036 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 15+28 %3 880 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025n° 21−17 %2 509 €/m²Appt 115 m² · 5 ventes · 2021
RUE ROLLONMÉDIANE DE LA RUE 3 041 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−2 %2 967 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025n° 6−20 %2 436 €/m²Appt 94 m² · vendu 2024n° 18−33 %2 041 €/m²Appt 147 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 613 € 5 696 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE ROLLON 100 m² 278 500 € 2 785 €
8 RUE ECUYERE 121 m² 239 943 € 1 983 €
8 RUE ECUYERE 88 m² 214 984 € 2 443 €
6 RUE ROLLON 94 m² 228 984 € 2 436 €
3 RUE ROLLON 20 m² 35 000 € 1 750 €
3 RUE ROLLON 114 m² 392 046 € 3 439 €
4 RUE ROLLON 68 m² 199 988 € 2 941 €
4 RUE ROLLON 73 m² 241 995 € 3 315 €
4 RUE ROLLON 62 m² 142 972 € 2 306 €
35 RUE JEANNE D ARC 191 m² 665 062 € 3 482 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 5 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rollon
Fourchette courante2 492 – 3 365 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rollon ↗
Vieux Marché Palais de Justice
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-2 %
Voir Vieux Marché Palais de Justice ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut7.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 1,07 M€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 549 €
280 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Rollon24 ventes depuis 2014 · 3 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Palais de Justice826 ventes · 2 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Rollon à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Rollon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, appartement de 280 m² à 1 070 000 €, soit 3 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rollon ?

Oui : 3 821 €/m² contre 3 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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