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France › Rouen › Vieux Marché Palais de Justice › Rue Perciere › n° 1

1 Rue Perciere, Rouen

Vendu 188 000 € (3 481 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7600019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 148 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Perciere2 924 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Vieux Marché Palais de Justice2 938 €/m² 826 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Rouen3 001 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 3 941 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 481 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Perciere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 037 € À 3 523 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €
11/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €
24/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €
17/01/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
17/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
05/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €
25/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €
12/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 024 € 5 159 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PERCIERE 168 m² 866 712 € 5 159 €
9 RUE PERCIERE 50 m² 206 550 € 4 131 €
9 RUE PERCIERE 28 m² 123 312 € 4 404 €
9 RUE PERCIERE 30 m² 124 110 € 4 137 €
6 RUE PERCIERE 61 m² 217 099 € 3 559 €
50 RUE SAINT LO 37 m² 167 499 € 4 527 €
6 RUE PERCIERE 15 m² 22 005 € 1 467 €
8 RUE PERCIERE 40 m² 120 000 € 3 000 €
6 RUE PERCIERE 31 m² 55 986 € 1 806 €
6 RUE PERCIERE 31 m² 97 712 € 3 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 5 159 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Perciere
Fourchette courante2 362 – 3 470 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Perciere ↗
Vieux Marché Palais de Justice
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-2 %
Voir Vieux Marché Palais de Justice ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Perciere64 ventes depuis 2014 · 2 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Marché Palais de Justice826 ventes · 2 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 3 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Perciere à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 941 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Perciere a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2023, appartement de 54 m² à 188 000 €, soit 3 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perciere ?

Oui : 3 481 €/m² contre 2 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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