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France › Rouen › Trianon Jardin des Plantes › Rue Meridienne › n° 9

9 Rue Meridienne, Rouen

Vendu 190 870 € (2 727 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7600029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 471 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Meridienne2 108 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Trianon Jardin des Plantes2 391 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Rouen2 225 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 477 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HV0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN71 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 727 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue Meridienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 2 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2023 n° 9 · Maison · 3 p. 16/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 870 €2 727 €/m² 2 727 €
27/02/2019 n° 9 · Maison · 3 p. 27/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €
17/10/2017 n° 9 · Maison · 3 p. 17/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 131 € 4 797 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE JACQUES DAVIEL 80 m² 126 000 € 1 575 €
4 RUE JACQUES DAVIEL 47 m² 118 017 € 2 511 €
6 RUE JACQUES DAVIEL 60 m² 249 060 € 4 151 €
12 RUE MERIDIENNE 28 m² 68 992 € 2 464 €
12 RUE MERIDIENNE 35 m² 40 005 € 1 143 €
12 RUE MERIDIENNE 35 m² 80 990 € 2 314 €
12 RUE MERIDIENNE 35 m² 103 005 € 2 943 €
14 RUE MERIDIENNE 54 m² 133 002 € 2 463 €
17 RUE JACQUES DAVIEL 56 m² 90 496 € 1 616 €
2 RUE GRAINVILLE 75 m² 147 825 € 1 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 4 797 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Méridienne
Fourchette courante1 882 – 2 582 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Méridienne ↗
Trianon Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune21ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+7 %
Voir Trianon Jardin des Plantes ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+8 %
Rendement brut5.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Meridienne238 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrianon Jardin des Plantes894 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Meridienne à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Meridienne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2023, maison de 70 m² à 190 870 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meridienne ?

Oui : 2 727 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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