France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Rue Meridienne › n° 12

12 Rue Meridienne, Rouen

Vendu 81 000 € (2 314 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7600010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 606 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Meridienne2 108 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-Clément Méridienne2 171 €/m² 1 085 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Rouen2 223 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue

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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles NH0086 + NH0087 + NH0088 + NH0089 + NH0090 + NH0091 + NH0092 + NH0093 + NH0094 + NH0095 + NH0096 + NH0097 + NH0100 + NH0101 + NH0102 + NH0103 + NH0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX2

LOGEMENTS15

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 314 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Meridienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 143 € À 2 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2023 n° 12 · Maison · 2 p. 11/07/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

21/06/2022 n° 12 · Maison · 2 p. 21/06/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 103 000 €2 943 €/m² 2 943 €

13/07/2021 n° 12 · Maison · 2 p. 13/07/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €

09/04/2021 n° 12 · Maison · 2 p. 09/04/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/05/2020 n° 12 · Maison · 2 p. 25/05/2020 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

14/06/2019 n° 12 · Maison · 2 p. 14/06/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

14/06/2019 n° 12 · Maison · 2 p. 14/06/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/06/2019 n° 12 · Maison 06/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/05/2019 n° 12 · Maison 28/05/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

16/05/2019 n° 12 · Maison · 2 p. 16/05/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/04/2019 n° 12 · Maison · 2 p. 23/04/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/03/2019 n° 12 · Maison · 2 p. 13/03/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 52 500 €1 875 €/m² 1 875 €

01/03/2019 n° 12 · Maison 01/03/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

26/02/2019 n° 12 · Maison · 2 p. 26/02/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/01/2019 n° 12 · Maison 24/01/2019 · MAISON · 508 M² Maison 508 m² 700 000 €1 378 €/m² 1 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Meridienne, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−30 %1 471 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2023 n° 39−9 %1 913 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2015 n° 41+5 %2 216 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2025 n° 45+38 %2 918 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 53+19 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 55−10 %1 888 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 61+12 %2 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017

RUE MERIDIENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 108 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI1 606 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 14+17 %2 463 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 18−16 %1 763 €/m²Appt 50 m² · 24 ventes · 2025 n° 20−28 %1 513 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023 n° 22−9 %1 915 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022 n° 64+12 %2 353 €/m²Appt 15 m² · 17 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Meridienne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 058 € 4 797 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 314 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE MERIDIENNE 54 m² 133 002 € 2 463 €

9 RUE MERIDIENNE 70 m² 190 890 € 2 727 €

1 RUE JACQUES DAVIEL 80 m² 126 000 € 1 575 €

4 RUE JACQUES DAVIEL 47 m² 118 017 € 2 511 €

6 RUE JACQUES DAVIEL 60 m² 249 060 € 4 151 €

2 B RUE CDT HERMINIER 261 m² 519 912 € 1 992 €

5 B RUE DE SOTTEVILLE 80 m² 138 000 € 1 725 €

5 B RUE DE SOTTEVILLE 80 m² 130 000 € 1 625 €

53 RUE MERIDIENNE 80 m² 200 000 € 2 500 €

17 RUE JACQUES DAVIEL 56 m² 90 496 € 1 616 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 4 797 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Méridienne

Fourchette courante1 882 – 2 582 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

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Saint-Clément Méridienne

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune26ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-2 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+8 %

Rendement brut5.4 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune15ᵉ sur 517

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

389 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Meridienne238 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 085 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Meridienne à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Meridienne a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2023, maison de 35 m² à 81 000 €, soit 2 314 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meridienne ?

Oui : 2 314 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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