France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Rue Meridienne › n° 18

18 Rue Meridienne, Rouen

Vendu 57 000 € (1 140 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7610046 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 753 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Meridienne2 108 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Clément Méridienne1 949 €/m² 1 085 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rouen2 097 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 289 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle NH0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX6

LOGEMENTS73

Dernière vente : 1 140 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Meridienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 849 € À 2 585 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

15/12/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 800 €2 100 €/m² 2 100 €

17/07/2023 n° 18 · Appartement · 5 p. 17/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

05/01/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 000 €2 102 €/m² 2 102 €

27/05/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

23/09/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

25/08/2020 n° 18 · Appartement · 5 p. 25/08/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

22/07/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

10/06/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/06/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

10/04/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/04/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 69 500 €1 695 €/m² 1 695 €

12/09/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/09/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 62 000 €849 €/m² 849 €

08/06/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

13/04/2018 n° 18 · Appartement · 5 p. 13/04/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 500 €1 313 €/m² 1 313 €

28/02/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/02/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

07/07/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 102 000 €1 729 €/m² 1 729 €

28/04/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/02/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

28/10/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

26/09/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 700 €1 889 €/m² 1 889 €

26/07/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

29/06/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

11/05/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

25/02/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 400 €1 807 €/m² 1 807 €

30/04/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Meridienne, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−30 %1 471 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2023 n° 39−9 %1 913 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2015 n° 41+5 %2 216 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2025 n° 45+38 %2 918 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 53+19 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 55−10 %1 888 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 61+12 %2 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017

RUE MERIDIENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 108 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−24 %1 606 €/m²Maison 35 m² · 15 ventes · 2023 n° 14+17 %2 463 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021

n° 18VOUS ÊTES ICI1 753 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 20−28 %1 513 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023 n° 22−9 %1 915 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022 n° 64+12 %2 353 €/m²Appt 15 m² · 17 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Meridienne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 056 € 6 774 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 140 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE MERIDIENNE 93 m² 226 269 € 2 433 €

41 RUE MERIDIENNE 128 m² 308 864 € 2 413 €

41 RUE MERIDIENNE 44 m² 97 504 € 2 216 €

5 A RUE DE SOTTEVILLE 75 m² 200 925 € 2 679 €

5 A RUE DE SOTTEVILLE 41 m² 107 994 € 2 634 €

5 A RUE DE SOTTEVILLE 38 m² 88 882 € 2 339 €

5 A RUE DE SOTTEVILLE 145 m² 300 730 € 2 074 €

5 A RUE DE SOTTEVILLE 114 m² 235 410 € 2 065 €

7 RUE CDT L HERMINIER 124 m² 839 976 € 6 774 €

3 RUE GRAINVILLE 65 m² 155 025 € 2 385 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 056 € à 6 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Méridienne

Fourchette courante1 695 – 2 280 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Méridienne ↗

Saint-Clément Méridienne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune29ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-7 %

Voir Saint-Clément Méridienne ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-10 %

Rendement brut7.3 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,3 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

9,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

634 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Meridienne238 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 085 ventes · 1 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Meridienne à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Meridienne a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, appartement de 50 m² à 57 000 €, soit 1 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meridienne ?

Non : 1 140 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 18 Rue Meridienne