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France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Rue Meridienne › n° 123

123 Rue Meridienne, Rouen

Vendu 111 000 € (1 762 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 7600016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 123 Rue Meridienne, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1231 848 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Meridienne2 108 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Clément Méridienne1 949 €/m² 1 085 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Rouen2 137 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 1 262 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NI0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX6
LOGEMENTS116
Dernière vente : 1 762 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Rue Meridienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 234 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2026 n° 123 · Appartement · 3 p. 11/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 000 €1 762 €/m² 1 762 €
18/06/2024 n° 123 · Appartement · 4 p. 18/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 161 220 €1 734 €/m² 1 734 €
25/08/2023 n° 123 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €
27/05/2022 n° 123 · Appartement · 2 p. 27/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 750 €3 234 €/m² 3 234 €
08/11/2021 n° 123 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €
02/07/2021 n° 123 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €
16/04/2021 n° 123 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 500 €2 108 €/m² 2 108 €
25/03/2021 n° 123 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €
06/11/2020 n° 123 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €
04/11/2020 n° 123 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €
07/04/2017 n° 123 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 508 € 3 036 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 762 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE MERIDIENNE 64 m² 166 976 € 2 609 €
88 RUE MERIDIENNE 78 m² 204 594 € 2 623 €
88 RUE MERIDIENNE 28 m² 64 008 € 2 286 €
88 RUE MERIDIENNE 78 m² 185 016 € 2 372 €
115 RUE MERIDIENNE 38 m² 84 018 € 2 211 €
115 RUE MERIDIENNE 36 m² 90 504 € 2 514 €
115 RUE MERIDIENNE 36 m² 95 508 € 2 653 €
115 RUE MERIDIENNE 51 m² 110 007 € 2 157 €
115 RUE MERIDIENNE 25 m² 70 000 € 2 800 €
115 RUE MERIDIENNE 28 m² 85 008 € 3 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 508 € à 3 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Méridienne
Fourchette courante1 695 – 2 280 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Méridienne ↗
Saint-Clément Méridienne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune29ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Clément Méridienne ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-8 %
Rendement brut7.6 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUERue Meridienne238 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 085 ventes · 1 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Rue Meridienne à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Rue Meridienne a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 63 m² à 111 000 €, soit 1 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meridienne ?

Non : 1 762 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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