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France › Rouen › Orléans › Rue Malherbe › n° 24

24 Rue Malherbe, Rouen

Vendu 116 250 € (2 236 €/m²) en 2025 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 7610033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 853 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Malherbe1 678 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Orléans2 225 €/m² 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Rouen2 258 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 1 376 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XC0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX7
LOGEMENTS60
Dernière vente : 2 236 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Malherbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 452 € À 2 404 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 250 €2 236 €/m² 2 236 €
26/08/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
19/06/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 500 €2 193 €/m² 2 193 €
13/06/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €
21/02/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €
15/04/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 200 €2 259 €/m² 2 259 €
01/09/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 500 €1 766 €/m² 1 766 €
18/07/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €
04/11/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 500 €2 250 €/m² 2 250 €
16/05/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €
10/09/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €
04/09/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
24/03/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/03/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 000 €1 706 €/m² 1 706 €
12/07/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 000 €1 814 €/m² 1 814 €
27/06/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €
24/05/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €
05/02/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
04/01/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €
03/12/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €
30/11/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €
16/10/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 500 €1 855 €/m² 1 855 €
19/09/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €
20/08/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €
22/06/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 000 €1 614 €/m² 1 614 €
20/04/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €
09/03/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 97 000 €1 644 €/m² 1 644 €
18/09/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 500 €1 772 €/m² 1 772 €
08/09/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €
21/06/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
13/06/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
21/04/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 300 €1 679 €/m² 1 679 €
10/04/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €
26/10/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 500 €1 644 €/m² 1 644 €
25/10/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 25/10/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €
07/10/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 000 €1 686 €/m² 1 686 €
20/07/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 64 000 €1 488 €/m² 1 488 €
10/06/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 94 500 €1 853 €/m² 1 853 €
15/03/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €
14/09/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €
11/09/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €
06/07/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €
29/06/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 000 €1 824 €/m² 1 824 €
27/02/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €
26/09/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 26/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €
23/09/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 000 €1 966 €/m² 1 966 €
07/08/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €
29/07/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €
19/06/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/06/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 000 €1 966 €/m² 1 966 €
27/03/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49

Rue Malherbe, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+70 %2 845 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2025n° 29−4 %1 613 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2025n° 35−13 %1 458 €/m²Appt 118 m² · 3 ventes · 2025n° 45−21 %1 332 €/m²Appt 71 m² · 14 ventes · 2025
RUE MALHERBEMÉDIANE DE LA RUE 1 678 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24VOUS ÊTES ICI1 853 €/m²49 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
921 € 2 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 236 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE AMIRAL CECILLE 77 m² 176 792 € 2 296 €
13 RUE AMIRAL CECILLE 49 m² 112 014 € 2 286 €
13 RUE AMIRAL CECILLE 65 m² 155 025 € 2 385 €
9 RUE MALHERBE 21 m² 59 997 € 2 857 €
19 RUE AMIRAL CECILLE 66 m² 147 972 € 2 242 €
56 RUE DES EMMUREES 79 m² 186 993 € 2 367 €
19 RUE AMIRAL CECILLE 49 m² 100 499 € 2 051 €
56 RUE DES EMMUREES 67 m² 125 022 € 1 866 €
19 RUE AMIRAL CECILLE 42 m² 114 996 € 2 738 €
19 RUE AMIRAL CECILLE 49 m² 115 003 € 2 347 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Malherbe
Fourchette courante1 250 – 2 014 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Malherbe ↗
Orléans
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune22ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-1 %
Voir Orléans ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-3 %
Rendement brut7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
659 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Malherbe76 ventes depuis 2014 · 1 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrléans366 ventes · 2 225 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Malherbe à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Malherbe a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 52 m² à 116 250 €, soit 2 236 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malherbe ?

Oui : 2 236 €/m² contre 1 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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