France › Rouen › Rue Louette › n° 14

14 Rue Louette, Rouen

Vendu 130 434 € (2 329 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7610025 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 329 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Louette3 100 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +19 %Rouen1 964 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 070 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 329 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Louette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 102 € À 2 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 434 €2 329 €/m² 2 329 €

29/11/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 350 €2 960 €/m² 2 960 €

27/07/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

21/08/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/08/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 200 €2 102 €/m² 2 102 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Louette, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %2 035 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2021 n° 3+10 %3 415 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2022 n° 5−32 %2 113 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 13−15 %2 632 €/m²Appt 88 m² · 9 ventes · 2026 n° 15+1 %3 139 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2024 n° 29−3 %3 003 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2018 n° 31−3 %3 000 €/m²Maison 30 m² · vendu 2019 n° 37−13 %2 689 €/m²Maison 305 m² · vendu 2018

RUE LOUETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 100 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−25 %2 323 €/m²Appt 164 m² · vendu 2020 n° 10−4 %2 986 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020 n° 12−10 %2 781 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2019

n° 14VOUS ÊTES ICI2 329 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 30−3 %3 000 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Louette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

915 € 2 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 329 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE DESSEAUX 82 m² 75 030 € 915 €

52 RUE DESSEAUX 43 m² 101 050 € 2 350 €

56 RUE DESSEAUX 76 m² 134 976 € 1 776 €

52 RUE DESSEAUX 45 m² 105 795 € 2 351 €

62 RUE DESSEAUX 42 m² 119 994 € 2 857 €

62 RUE DESSEAUX 55 m² 71 005 € 1 291 €

46 RUE DESSEAUX 30 m² 42 000 € 1 400 €

46 RUE DESSEAUX 70 m² 168 980 € 2 414 €

2 RUE MALOUET 30 m² 35 010 € 1 167 €

2 RUE MALOUET 57 m² 91 998 € 1 614 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 2 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Malouet

Fourchette courante1 392 – 2 161 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue Malouet ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-16 %

Rendement brut8.1 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

710 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Louette34 ventes depuis 2014 · 3 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERouen30 393 ventes · 1 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Louette à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 070 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Louette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 56 m² à 130 434 €, soit 2 329 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louette ?

Non : 2 329 €/m² contre 3 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue Louette