France › Rouen › Saint-Sever Est › Rue Desseaux › n° 62

62 Rue Desseaux, Rouen

Vendu 71 000 € (1 291 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7600043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Desseaux, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 436 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Desseaux2 275 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Sever Est1 847 €/m² 1 018 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Rouen2 093 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 1 347 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MP0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 291 €/m² en 2025 · −43 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 62 Rue Desseaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 291 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2025 n° 62 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

26/08/2022 n° 62 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/07/2020 n° 62 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 850 €2 354 €/m² 2 354 €

01/07/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 000 €1 377 €/m² 1 377 €

11/10/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 500 €1 436 €/m² 1 436 €

02/03/2015 n° 62 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 100 €2 669 €/m² 2 669 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Desseaux, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−13 %1 973 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015 n° 25−11 %2 033 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2026 n° 29+76 %4 007 €/m²Appt 204 m² · 2 ventes · 2026 n° 45−47 %1 202 €/m²Appt 129 m² · vendu 2022 n° 47−13 %1 987 €/m²Appt 151 m² · vendu 2022 n° 55−11 %2 015 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2015

RUE DESSEAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 275 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−13 %1 982 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2023 n° 22−10 %2 057 €/m²Appt 47 m² · 32 ventes · 2025 n° 46−21 %1 803 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2026 n° 50−45 %1 244 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2019 n° 52+3 %2 351 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 56−41 %1 345 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2024

n° 62VOUS ÊTES ICI1 436 €/m²6 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

904 € 2 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 291 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE DESSEAUX 82 m² 75 030 € 915 €

52 RUE DESSEAUX 43 m² 101 050 € 2 350 €

56 RUE DESSEAUX 76 m² 134 976 € 1 776 €

52 RUE DESSEAUX 45 m² 105 795 € 2 351 €

2 RUE MALOUET 57 m² 91 998 € 1 614 €

2 RUE MALOUET 30 m² 35 010 € 1 167 €

2 RUE MALOUET 141 m² 180 057 € 1 277 €

46 RUE DESSEAUX 70 m² 168 980 € 2 414 €

46 RUE DESSEAUX 30 m² 42 000 € 1 400 €

55 RUE LAFAYETTE 50 m² 83 000 € 1 660 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 904 € à 2 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Desseaux

Fourchette courante1 839 – 2 280 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Saint-Sever Est

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune31ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Sever Est ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-10 %

Rendement brut7.9 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,8 %

au prix de 71 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

697 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Desseaux64 ventes depuis 2014 · 2 275 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Est1 018 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Desseaux à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Desseaux a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, appartement de 55 m² à 71 000 €, soit 1 291 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desseaux ?

Non : 1 291 €/m² contre 2 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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