France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Ouest › Rue du Renard › n° 23

23 Rue du Renard, Rouen

Vendu 105 000 € (3 182 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7600024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Rue du Renard, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 414 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Renard2 574 €/m² 740 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Cauchoise Saint-Gervais Ouest2 714 €/m² 1 207 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rouen2 970 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 322 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LA0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS37

Dernière vente : 3 182 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue du Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 577 € À 3 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 23 · Appartement · 1 p. 21/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

28/10/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 28/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 100 €2 139 €/m² 2 139 €

03/09/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

12/05/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 12/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 000 €3 132 €/m² 3 132 €

26/03/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

30/07/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

22/11/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

02/11/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 02/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 620 €2 913 €/m² 2 913 €

07/03/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €

31/08/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 500 €2 905 €/m² 2 905 €

25/02/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/08/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 24/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

11/12/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 000 €3 226 €/m² 3 226 €

26/05/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 26/05/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 39 000 €2 600 €/m² 2 600 €

31/03/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/03/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

06/11/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 690 €2 383 €/m² 2 383 €

31/05/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €

09/03/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 09/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

27/12/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 59 000 €3 688 €/m² 3 688 €

23/08/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 410 €2 608 €/m² 2 608 €

19/04/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 500 €1 798 €/m² 1 798 €

12/09/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/09/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €

06/06/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

13/01/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 500 €2 110 €/m² 2 110 €

20/12/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 700 €1 798 €/m² 1 798 €

16/12/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/11/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/11/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 300 €1 577 €/m² 1 577 €

18/07/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

08/06/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/06/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 850 €2 274 €/m² 2 274 €

25/11/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 25/11/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €

15/10/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 15/10/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue du Renard, numéro par numéro

119 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+6 %2 740 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2026 n° 17 B−10 %2 326 €/m²Appt 24 m² · 10 ventes · 2025 n° 19+14 %2 936 €/m²Appt 14 m² · 12 ventes · 2025

n° 23VOUS ÊTES ICI2 414 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 25+20 %3 100 €/m²Appt 100 m² · vendu 2026 n° 27+7 %2 750 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2026 n° 31−22 %2 000 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2022 n° 33−16 %2 155 €/m²Appt 110 m² · 7 ventes · 2022

RUE DU RENARDMÉDIANE DE LA RUE 2 574 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−1 %2 542 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2025 n° 24−3 %2 508 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2023 n° 28+16 %2 976 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2022 n° 30−52 %1 223 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2016 n° 32−3 %2 486 €/m²Appt 110 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 119 adresses vendues Rue du Renard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 513 € 4 474 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DU RENARD 100 m² 310 000 € 3 100 €

49 B RUE DE BUFFON 15 m² 64 995 € 4 333 €

27 RUE DU RENARD 39 m² 174 486 € 4 474 €

27 RUE DU RENARD 78 m² 185 016 € 2 372 €

27 RUE DU RENARD 22 m² 70 598 € 3 209 €

27 RUE DU RENARD 78 m² 229 788 € 2 946 €

28 RUE DU RENARD 46 m² 129 996 € 2 826 €

28 RUE DU RENARD 46 m² 143 796 € 3 126 €

28 RUE DU RENARD 95 m² 300 010 € 3 158 €

19 RUE DU RENARD 26 m² 101 504 € 3 904 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 513 € à 4 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Renard

Fourchette courante2 224 – 3 226 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Renard ↗

Cauchoise Saint-Gervais Ouest

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune14ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-9 %

Voir Cauchoise Saint-Gervais Ouest ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+27 %

Rendement brut4.9 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

418 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue du Renard740 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Ouest1 207 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue du Renard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue du Renard a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 33 m² à 105 000 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renard ?

Oui : 3 182 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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