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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Ouest › Rue du Renard › n° 28

28 Rue du Renard, Rouen

Vendu 300 000 € (3 158 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7600023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 826 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue du Renard2 574 €/m² 740 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Cauchoise Saint-Gervais Ouest2 714 €/m² 1 207 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Rouen2 973 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 325 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 158 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue du Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 347 € À 3 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €
23/05/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 800 €3 126 €/m² 3 126 €
09/09/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €
10/04/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 513 € 3 904 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 158 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DU RENARD 68 m² 175 032 € 2 574 €
24 RUE DU RENARD 36 m² 101 016 € 2 806 €
24 RUE DU RENARD 36 m² 109 296 € 3 036 €
24 RUE DU RENARD 40 m² 130 000 € 3 250 €
24 RUE DU RENARD 40 m² 60 520 € 1 513 €
19 RUE DU RENARD 14 m² 44 996 € 3 214 €
19 RUE DU RENARD 84 m² 250 992 € 2 988 €
19 RUE DU RENARD 84 m² 298 284 € 3 551 €
19 RUE DU RENARD 14 m² 38 206 € 2 729 €
19 RUE DU RENARD 26 m² 101 504 € 3 904 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 513 € à 3 904 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Renard
Fourchette courante2 269 – 3 317 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Renard ↗
Cauchoise Saint-Gervais Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune14ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Ouest ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+27 %
Rendement brut5.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 204 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue du Renard740 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Ouest1 207 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue du Renard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue du Renard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, appartement de 95 m² à 300 000 €, soit 3 158 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renard ?

Oui : 3 158 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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