France › Rouen › Rue du Progres › n° 62

62 Rue du Progres, Rouen

Vendu 108 000 € (3 176 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 7600028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2017

3 176 €▲ +28 %

Maison 34 m² vendu, 2 pièces · 07/12/2017

vs la rue : 2 474 €/m² (12 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 474 €

€/m² médian 2021–2025 · 12 ventes

de 1 660 € à 3 935 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 714 €

Rouen · 29 351 ventes depuis 2014

cette adresse : +17 %

LE BÂTI

1925

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle MA0187 · BDNB

Ventes enregistrées au 62 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 3 176 € À 3 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/12/2017 n° 62 · Maison · 2 p. 07/12/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+6 %2 630 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024 n° 41+15 %2 848 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016 n° 43−19 %2 007 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 49+83 %4 535 €/m²Maison 43 m² · vendu 2023 n° 59+9 %2 696 €/m²Maison 54 m² · vendu 2014 n° 61−18 %2 032 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 63−9 %2 245 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 67+19 %2 956 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2024

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 2 474 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−38 %1 541 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 32−27 %1 799 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2019 n° 56+46 %3 617 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024 n° 58−15 %2 097 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020

n° 62VOUS ÊTES ICI3 176 €/m²1 vente · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue du Progres →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 125 € 4 535 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 176 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE DU PROGRES 51 m² 202 521 € 3 971 €

56 RUE DU PROGRES 48 m² 173 616 € 3 617 €

49 RUE DU PROGRES 43 m² 195 005 € 4 535 €

61 RUE ANNIE DE PENE 149 m² 420 031 € 2 819 €

11 RUE JULES LEVEILLE 65 m² 158 015 € 2 431 €

62 RUE ANNIE DE PENE 90 m² 262 260 € 2 914 €

43 RUE DU PROGRES 73 m² 146 511 € 2 007 €

91 RUE ANNIE DE PENE 126 m² 338 058 € 2 683 €

70 RUE ANNIE DE PENE 127 m² 312 166 € 2 458 €

22 RUE DU MONT GARGAN 68 m² 166 464 € 2 448 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 4 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue du Progrès ↗12 ventes 2 459 € ▲ +32 %

Mont Gargan Saint-Paul ↗576 ventes 2 214 € ▲ +47 %

Rouen ↗31 820 ventes 2 507 € ▲ +30 %

Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +57 %

Rue du Progrès

Fourchette courante2 008 – 3 047 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Progrès ↗

Mont Gargan Saint-Paul

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-12 %

Voir Mont Gargan Saint-Paul ↗

Rouen

Tendance 3 ans+1 %

vs département+21 %

Rendement brut4.1 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Bien type : maison de 34 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

377 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue du Progres à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/12/2017, maison de 34 m² à 108 000 €, soit 3 176 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 3 176 €/m² contre 2 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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