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France › Rouen › Saint-Hilaire › Rue du Mail › n° 18

18 Rue du Mail, Rouen

Vendu 126 000 € (2 172 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 760004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 222 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Mail2 268 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Hilaire2 202 €/m² 898 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rouen2 374 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 423 ventes comparables à moins de 172 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MS0354
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 172 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 648 € À 2 745 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €
29/09/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €
05/09/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 580 €2 480 €/m² 2 480 €
24/01/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 300 €2 406 €/m² 2 406 €
20/12/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 300 €2 745 €/m² 2 745 €
10/04/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 136 650 €1 925 €/m² 1 925 €
02/09/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €
26/08/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €
16/03/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 209 € 2 852 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE D ORNAY 89 m² 195 088 € 2 192 €
17 RUE D ORNAY 74 m² 120 028 € 1 622 €
17 RUE D ORNAY 74 m² 163 096 € 2 204 €
17 RUE D ORNAY 74 m² 146 964 € 1 986 €
13 RUE D ORNAY 66 m² 180 972 € 2 742 €
13 RUE D ORNAY 75 m² 213 900 € 2 852 €
39 RUE D ORNAY 89 m² 244 038 € 2 742 €
39 RUE D ORNAY 89 m² 238 965 € 2 685 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 83 979 € 1 953 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 51 987 € 1 209 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 209 € à 2 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du 8 Mai 1945
Ventes sur la voie0
Voir Rue du 8 Mai 1945 ↗
Saint-Hilaire
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Hilaire ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+2 %
Rendement brut6.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue du Mail121 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire898 ventes · 2 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue du Mail à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 58 m² à 126 000 €, soit 2 172 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Non : 2 172 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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