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France › Rouen › Saint-Hilaire › Rue du Mail › n° 41

41 Rue du Mail, Rouen

Vendu 87 000 € (2 900 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7600028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 580 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue du Mail2 268 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Saint-Hilaire2 209 €/m² 928 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Rouen2 428 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 459 ventes comparables à moins de 134 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MW0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 900 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 138 € À 2 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 05/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €
26/07/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 26/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €
29/01/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €
28/01/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 550 €1 580 €/m² 1 580 €
31/03/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €
17/02/2017 n° 41 · Appartement 17/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 209 € 2 742 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 31 m² 65 007 € 2 097 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 29 m² 60 001 € 2 069 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 81 528 € 1 896 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 31 m² 65 596 € 2 116 €
66 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 69 488 € 1 616 €
66 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 64 500 € 1 500 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 31 m² 61 008 € 1 968 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 31 m² 72 013 € 2 323 €
66 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 79 980 € 1 860 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 29 m² 58 986 € 2 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 209 € à 2 742 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du 8 Mai 1945
Ventes sur la voie0
Voir Rue du 8 Mai 1945 ↗
Saint-Hilaire
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Hilaire ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
380 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue du Mail121 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire928 ventes · 2 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue du Mail à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, appartement de 30 m² à 87 000 €, soit 2 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Oui : 2 900 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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