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France › Rouen › Saint-Sever Est › Rue des Champs Maillets › n° 7

7 Rue des Champs Maillets, Rouen

Vendu 196 700 € (3 451 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7610011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 692 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue des Champs Maillets3 117 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Saint-Sever Est1 847 €/m² 1 018 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Rouen2 049 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 1 309 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 451 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Champs Maillets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 965 € À 3 451 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 196 700 €3 451 €/m² 3 451 €
06/05/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €
26/01/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 900 €3 203 €/m² 3 203 €
22/12/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 050 €2 829 €/m² 2 829 €
18/08/2015 n° 7 · Appartement 18/08/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €
29/07/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 442 € 2 745 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 451 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE HENRI MARTIN 53 m² 92 008 € 1 736 €
37 RUE HENRI MARTIN 70 m² 135 030 € 1 929 €
35 RUE HENRI MARTIN 37 m² 84 989 € 2 297 €
18 RUE DU MAIL 71 m² 136 675 € 1 925 €
37 RUE HENRI MARTIN 53 m² 108 014 € 2 038 €
37 RUE HENRI MARTIN 70 m² 140 000 € 2 000 €
18 RUE DU MAIL 58 m² 120 002 € 2 069 €
35 RUE HENRI MARTIN 41 m² 82 000 € 2 000 €
18 RUE DU MAIL 45 m² 99 990 € 2 222 €
35 RUE HENRI MARTIN 41 m² 89 995 € 2 195 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 442 € à 2 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mail
Fourchette courante1 876 – 2 452 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Mail ↗
Saint-Sever Est
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune31ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Sever Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-12 %
Rendement brut7.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
723 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Champs Maillets90 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Est1 018 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Champs Maillets à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Champs Maillets a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2022, appartement de 57 m² à 196 700 €, soit 3 451 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Champs Maillets ?

Oui : 3 451 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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