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France › Rouen › Carmes Saint-Maclou › Rue Damiette › n° 10

10 Rue Damiette, Rouen

Vendu 105 000 € (2 625 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7600017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 222 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Damiette3 171 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Carmes Saint-Maclou2 784 €/m² 1 025 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Rouen3 009 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 2 747 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 625 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Damiette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 2 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/01/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €
25/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €
04/05/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
10/09/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 563 € 4 441 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DAMIETTE 25 m² 90 000 € 3 600 €
14 RUE DAMIETTE 59 m² 205 025 € 3 475 €
14 RUE DAMIETTE 58 m² 232 000 € 4 000 €
14 RUE DAMIETTE 60 m² 175 020 € 2 917 €
14 RUE DAMIETTE 59 m² 170 982 € 2 898 €
14 RUE DAMIETTE 58 m² 149 988 € 2 586 €
15 RUE DAMIETTE 50 m² 120 000 € 2 400 €
21 RUE DAMIETTE 24 m² 88 992 € 3 708 €
21 RUE DAMIETTE 62 m² 193 936 € 3 128 €
21 RUE DAMIETTE 24 m² 64 392 € 2 683 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 4 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Damiette
Fourchette courante2 665 – 3 735 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Damiette ↗
Carmes Saint-Maclou
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carmes Saint-Maclou ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Damiette76 ventes depuis 2014 · 3 171 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes Saint-Maclou1 025 ventes · 2 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 3 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Damiette à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Damiette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2022, appartement de 40 m² à 105 000 €, soit 2 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Damiette ?

Non : 2 625 €/m² contre 3 171 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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