France › Rouen › Croix de Pierre › Rue Daliphard › n° 1 B

1 B Rue Daliphard, Rouen

Vendu 125 000 € (3 676 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 760000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B1 964 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Daliphard3 676 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Croix de Pierre2 596 €/m² 1 394 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Rouen2 835 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 829 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LN0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 676 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Daliphard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 225 € À 3 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

27/05/2019 n° 1 B · Appartement 27/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

14/09/2017 n° 1 B · Appartement · 1 p. 14/09/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

22/07/2016 n° 1 B · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 107 800 €1 225 €/m² 1 225 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Daliphard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+28 %4 722 €/m²Appt 27 m² · vendu 2023

n° 1 BVOUS ÊTES ICI1 964 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 3−29 %2 615 €/m²Appt 143 m² · vendu 2020 n° 7−21 %2 903 €/m²Appt 93 m² · vendu 2022 n° 19−4 %3 519 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2025

RUE DALIPHARDMÉDIANE DE LA RUE 3 676 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %2 909 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 4−38 %2 282 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014 n° 14−40 %2 211 €/m²Maison 190 m² · vendu 2017 n° 20+18 %4 329 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 22−73 %1 010 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 053 € 4 722 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 676 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DALIPHARD 27 m² 127 494 € 4 722 €

7 RUE DALIPHARD 93 m² 269 979 € 2 903 €

72 RUE DES CAPUCINS 25 m² 76 000 € 3 040 €

72 RUE DES CAPUCINS 20 m² 70 000 € 3 500 €

72 RUE DES CAPUCINS 42 m² 134 988 € 3 214 €

72 RUE DES CAPUCINS 20 m² 59 500 € 2 975 €

69 RUE DES CAPUCINS 106 m² 358 386 € 3 381 €

69 RUE DES CAPUCINS 76 m² 213 028 € 2 803 €

69 RUE DES CAPUCINS 87 m² 295 365 € 3 395 €

69 RUE DES CAPUCINS 88 m² 315 040 € 3 580 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 4 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Daliphard

Ventes sur la voie3

Voir Rue Daliphard ↗

Croix de Pierre

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune18ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-8 %

Voir Croix de Pierre ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+22 %

Rendement brut5 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

431 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Daliphard15 ventes depuis 2014 · 3 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Pierre1 394 ventes · 2 596 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Daliphard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 829 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Daliphard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, appartement de 34 m² à 125 000 €, soit 3 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daliphard ?

Oui : 3 676 €/m² contre 3 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 B Rue Daliphard