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France › Rouen › Croix de Pierre › Rue Daliphard › n° 4

4 Rue Daliphard, Rouen

Vendu 235 000 € (2 282 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 7600038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 282 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Daliphard3 676 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Croix de Pierre2 722 €/m² 1 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Rouen3 310 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 331 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LN0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN138 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 282 €/m² en 2014 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Daliphard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2014 n° 4 · Maison · 5 p. 03/10/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 235 000 €2 282 €/m² 2 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Daliphard, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+28 %4 722 €/m²Appt 27 m² · vendu 2023n° 1 B−41 %2 159 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2022n° 3−29 %2 615 €/m²Appt 143 m² · vendu 2020n° 7−21 %2 903 €/m²Appt 93 m² · vendu 2022n° 19−4 %3 519 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2025
RUE DALIPHARDMÉDIANE DE LA RUE 3 676 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−21 %2 909 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI2 282 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 14−40 %2 211 €/m²Maison 190 m² · vendu 2017n° 20+18 %4 329 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024n° 22−73 %1 010 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
688 € 5 243 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 282 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DALIPHARD 82 m² 238 538 € 2 909 €
3 BD DE L YSER 247 m² 699 998 € 2 834 €
20 RUE DALIPHARD 82 m² 354 978 € 4 329 €
45 BD DE VERDUN 120 m² 380 040 € 3 167 €
19 RUE DALIPHARD 135 m² 574 965 € 4 259 €
22 RUE DALIPHARD 80 m² 55 040 € 688 €
43 D BD DE VERDUN 435 m² 300 150 € 690 €
84 AV DE LA PORTE DES CHAMPS 150 m² 469 950 € 3 133 €
46 RPE SAINT HILAIRE 142 m² 490 042 € 3 451 €
48 RPE SAINT HILAIRE 115 m² 355 005 € 3 087 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 5 243 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Daliphard
Ventes sur la voie4
Voir Rue Daliphard ↗
Croix de Pierre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune15ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-18 %
Voir Croix de Pierre ↗
Rouen
Tendance 3 ans+1 %
vs département+60 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 144 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Daliphard15 ventes depuis 2014 · 3 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Pierre1 348 ventes · 2 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Daliphard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Daliphard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2014, maison de 103 m² à 235 000 €, soit 2 282 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daliphard ?

Non : 2 282 €/m² contre 3 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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