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France › Rouen › Croix de Pierre › Rue Daliphard › n° 2

2 Rue Daliphard, Rouen

Vendu 238 500 € (2 909 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1831 · CP 7600021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 909 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Daliphard3 676 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Croix de Pierre2 722 €/m² 1 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Rouen3 302 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 328 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LN0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1831
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
TERRAIN89 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 909 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Daliphard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 10/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 238 500 €2 909 €/m² 2 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Daliphard, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Bn° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+28 %4 722 €/m²Appt 27 m² · vendu 2023n° 1 B−41 %2 159 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2022n° 3−29 %2 615 €/m²Appt 143 m² · vendu 2020n° 7−21 %2 903 €/m²Appt 93 m² · vendu 2022n° 19−4 %3 519 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2025
RUE DALIPHARDMÉDIANE DE LA RUE 3 676 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 909 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 4−38 %2 282 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014n° 14−40 %2 211 €/m²Maison 190 m² · vendu 2017n° 20+18 %4 329 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024n° 22−73 %1 010 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
688 € 5 243 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 BD DE L YSER 247 m² 699 998 € 2 834 €
45 BD DE VERDUN 120 m² 380 040 € 3 167 €
20 RUE DALIPHARD 82 m² 354 978 € 4 329 €
19 RUE DALIPHARD 135 m² 574 965 € 4 259 €
22 RUE DALIPHARD 80 m² 55 040 € 688 €
43 D BD DE VERDUN 435 m² 300 150 € 690 €
84 AV DE LA PORTE DES CHAMPS 150 m² 469 950 € 3 133 €
19 RUE DE LA CIGOGNE DU MONT 94 m² 280 026 € 2 979 €
25 RUE DU MONT 52 m² 204 984 € 3 942 €
25 RUE DU MONT 52 m² 165 984 € 3 192 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 5 243 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Daliphard
Ventes sur la voie4
Voir Rue Daliphard ↗
Croix de Pierre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune15ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-18 %
Voir Croix de Pierre ↗
Rouen
Tendance 3 ans+1 %
vs département+60 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
910 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Daliphard15 ventes depuis 2014 · 3 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Pierre1 348 ventes · 2 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Daliphard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Daliphard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, maison de 82 m² à 238 500 €, soit 2 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daliphard ?

Non : 2 909 €/m² contre 3 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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