France › Rouen › Saint-Clément Jean Rondeaux › Rue d Harcourt › n° 17

17 Rue d Harcourt, Rouen

Vendu 126 000 € (3 405 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7610036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 516 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue d Harcourt2 503 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Clément Jean Rondeaux2 500 €/m² 1 061 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Rouen2 143 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 904 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 405 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue d Harcourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 463 € À 3 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 000 €3 405 €/m² 3 405 €

07/07/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

01/07/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €

17/03/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 500 €3 438 €/m² 3 438 €

04/10/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 500 €2 463 €/m² 2 463 €

12/06/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €

26/09/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

21/08/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/08/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

13/07/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

06/04/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/04/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €

01/02/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 000 €3 115 €/m² 3 115 €

27/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 500 €1 526 €/m² 1 526 €

17/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/12/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

07/11/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

29/09/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 000 €1 973 €/m² 1 973 €

29/09/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 500 €2 516 €/m² 2 516 €

20/08/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/08/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue d Harcourt, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+26 %3 161 €/m²Appt 45 m² · 28 ventes · 2020 n° 5−5 %2 382 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2023 n° 15+5 %2 626 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2018

n° 17VOUS ÊTES ICI2 516 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 19+40 %3 497 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2026

RUE D HARCOURTMÉDIANE DE LA RUE 2 503 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−9 %2 279 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2026 n° 10−7 %2 337 €/m²Appt 83 m² · vendu 2022 n° 12+9 %2 731 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023 n° 16−20 %2 007 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 610 € 3 056 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 405 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DEMAREST 72 m² 153 072 € 2 126 €

30 RUE DEMAREST 18 m² 55 008 € 3 056 €

30 RUE DEMAREST 59 m² 106 023 € 1 797 €

30 RUE DEMAREST 42 m² 88 998 € 2 119 €

30 RUE DEMAREST 43 m² 97 997 € 2 279 €

30 RUE DEMAREST 59 m² 94 990 € 1 610 €

30 RUE DEMAREST 45 m² 82 980 € 1 844 €

30 RUE DEMAREST 40 m² 73 000 € 1 825 €

30 RUE DEMAREST 77 m² 149 996 € 1 948 €

30 RUE DEMAREST 40 m² 72 000 € 1 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 610 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Demarest

Fourchette courante1 777 – 1 991 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Saint-Clément Jean Rondeaux

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune21ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+17 %

Voir Saint-Clément Jean Rondeaux ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-8 %

Rendement brut5.3 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

469 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue d Harcourt71 ventes depuis 2014 · 2 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Jean Rondeaux1 061 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue d Harcourt à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 904 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue d Harcourt a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 37 m² à 126 000 €, soit 3 405 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Harcourt ?

Oui : 3 405 €/m² contre 2 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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