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France › Rouen › Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont › Rue d Ernemont › n° 57

57 Rue d Ernemont, Rouen

Vendu 50 000 € (2 778 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7600014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 778 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue d Ernemont3 235 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont2 739 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Rouen2 856 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 731 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue d Ernemont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 158 € À 3 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2022 n° 57 · Appartement · 1 p. 17/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €
24/10/2018 n° 57 · Appartement · 1 p. 24/10/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 000 €3 176 €/m² 3 176 €
15/02/2018 n° 57 · Appartement · 1 p. 15/02/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 850 €2 158 €/m² 2 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 390 € 4 436 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE REIMS 74 m² 180 338 € 2 437 €
31 RUE DE REIMS 75 m² 225 000 € 3 000 €
31 RUE DE REIMS 118 m² 373 942 € 3 169 €
5 RUE AMEDEE MEREAUX 109 m² 265 088 € 2 432 €
5 RUE AMEDEE MEREAUX 133 m² 445 018 € 3 346 €
5 RUE AMEDEE MEREAUX 78 m² 242 502 € 3 109 €
5 RUE AMEDEE MEREAUX 142 m² 459 938 € 3 239 €
5 RUE AMEDEE MEREAUX 84 m² 232 512 € 2 768 €
5 RUE AMEDEE MEREAUX 100 m² 345 800 € 3 458 €
5 RUE AMEDEE MEREAUX 130 m² 400 010 € 3 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 390 € à 4 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ernemont
Fourchette courante2 687 – 3 389 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Ernemont ↗
Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-4 %
Voir Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+22 %
Rendement brut3.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
228 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue d Ernemont177 ventes depuis 2014 · 3 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Ouest Rue d'Ernemont645 ventes · 2 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue d Ernemont à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue d Ernemont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2022, appartement de 18 m² à 50 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ernemont ?

Non : 2 778 €/m² contre 3 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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