France › Rouen › Pasteur Madeleine › Rue d Alger › n° 17

17 Rue d Alger, Rouen

Vendu 145 500 € (2 853 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7600026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 853 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue d Alger2 266 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Pasteur Madeleine2 745 €/m² 2 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Rouen3 302 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 200 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KX0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN94 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 853 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue d Alger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/09/2023 n° 17 · Maison · 3 p. 11/09/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 145 500 €2 853 €/m² 2 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Alger, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+36 %3 077 €/m²Maison 52 m² · vendu 2014 n° 7+17 %2 654 €/m²Maison 78 m² · 4 ventes · 2021 n° 15+51 %3 424 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018

n° 17VOUS ÊTES ICI2 853 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 25+3 %2 327 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022 n° 27−18 %1 864 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2024

RUE D ALGERMÉDIANE DE LA RUE 2 266 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+45 %3 295 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2022 n° 4+136 %5 353 €/m²Maison 34 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 719 € 5 583 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 853 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE D ALGER 52 m² 121 004 € 2 327 €

4 B RUE FRANCOIS LAMY 55 m² 150 975 € 2 745 €

8 B RUE FRANCOIS LAMY 122 m² 295 972 € 2 426 €

13 RUE FRANCOIS LAMY 67 m² 333 995 € 4 985 €

18 RUE FRANCOIS LAMY 51 m² 172 992 € 3 392 €

7 RUE D ALGER 78 m² 307 008 € 3 936 €

18 B RUE FRANCOIS LAMY 79 m² 186 993 € 2 367 €

69 RUE STANISLAS GIRARDIN 110 m² 482 020 € 4 382 €

78 RUE DE CONSTANTINE 82 m² 240 014 € 2 927 €

20 B RUE FRANCOIS LAMY 146 m² 345 582 € 2 367 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 719 € à 5 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Alger

Ventes sur la voie3

Voir Rue d'Alger ↗

Pasteur Madeleine

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune13ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-17 %

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Rouen

Tendance 3 ans+1 %

vs département+60 %

Rendement brut3.9 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

566 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue d Alger20 ventes depuis 2014 · 2 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur Madeleine2 014 ventes · 2 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue d Alger à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue d Alger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2023, maison de 51 m² à 145 500 €, soit 2 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alger ?

Oui : 2 853 €/m² contre 2 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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