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France › Rouen › Trianon Jardin des Plantes › Rue Bouvreuil › n° 77

77 Rue Bouvreuil, Rouen

Vendu 152 400 € (3 544 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 761009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 773 083 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Bouvreuil3 253 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Trianon Jardin des Plantes1 845 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Rouen2 126 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 1 255 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 544 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Bouvreuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 351 € À 4 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2024 n° 77 · Appartement · 1 p. 18/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 400 €3 544 €/m² 3 544 €
05/06/2023 n° 77 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 111 000 €4 625 €/m² 4 625 €
25/10/2022 n° 77 · Appartement · 1 p. 25/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 200 €3 098 €/m² 3 098 €
05/08/2022 n° 77 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 500 €2 375 €/m² 2 375 €
05/01/2021 n° 77 · Appartement · 1 p. 05/01/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 53 000 €4 417 €/m² 4 417 €
23/09/2020 n° 77 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €
27/07/2020 n° 77 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
27/03/2019 n° 77 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €
06/03/2017 n° 77 · Appartement · 2 p. 06/03/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €
25/06/2015 n° 77 · Appartement · 1 p. 25/06/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
909 € 3 036 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 544 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE D ELBEUF 108 m² 320 004 € 2 963 €
79 B RUE D ELBEUF 182 m² 339 976 € 1 868 €
93 RUE MERIDIENNE 87 m² 163 038 € 1 874 €
93 RUE MERIDIENNE 81 m² 173 016 € 2 136 €
91 RUE MERIDIENNE 83 m² 244 020 € 2 940 €
93 RUE MERIDIENNE 40 m² 95 000 € 2 375 €
93 RUE MERIDIENNE 82 m² 182 040 € 2 220 €
83 B RUE D ELBEUF 110 m² 99 990 € 909 €
85 RUE D ELBEUF 155 m² 285 975 € 1 845 €
85 RUE D ELBEUF 155 m² 239 940 € 1 548 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Elbeuf
Fourchette courante1 518 – 2 370 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Elbeuf ↗
Trianon Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune32ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-13 %
Voir Trianon Jardin des Plantes ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-9 %
Rendement brut6.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Bouvreuil74 ventes depuis 2014 · 3 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrianon Jardin des Plantes894 ventes · 1 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Bouvreuil à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Bouvreuil a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 43 m² à 152 400 €, soit 3 544 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bouvreuil ?

Oui : 3 544 €/m² contre 3 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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