France › Rouen › Mont Gargan Saint-Paul › Route de Bonsecours › n° 17

17 Route de Bonsecours, Rouen

Vendu 175 000 € (3 125 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 761008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 450 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Route de Bonsecours3 387 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Mont Gargan Saint-Paul2 224 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rouen2 557 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ML0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1909

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN69 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 125 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Route de Bonsecours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 232 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 17 · Maison · 5 p. 30/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/06/2022 n° 17 · Maison · 5 p. 03/06/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 137 200 €2 450 €/m² 2 450 €

14/09/2018 n° 17 · Maison · 5 p. 14/09/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Bonsecours, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI2 450 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 21−46 %1 820 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 23−33 %2 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025 n° 27+7 %3 631 €/m²Appt 67 m² · 64 ventes · 2025 n° 27 D+6 %3 582 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021 n° 37−30 %2 380 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2025 n° 43−48 %1 769 €/m²Appt 108 m² · 34 ventes · 2025

ROUTE DE BONSECOURSMÉDIANE DE LA RUE 3 387 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−54 %1 553 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2023 n° 24−63 %1 250 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 26−36 %2 158 €/m²Appt 95 m² · vendu 2021 n° 28−36 %2 155 €/m²Appt 116 m² · vendu 2017 n° 30−44 %1 893 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2026 n° 50−39 %2 054 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Route de Bonsecours →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 7 186 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RTE DE BONSECOURS 100 m² 125 000 € 1 250 €

5 B RUE BASSE 80 m² 142 000 € 1 775 €

1 B RUE BASSE 29 m² 126 991 € 4 379 €

8 CHE DES NOYERS 70 m² 503 020 € 7 186 €

9 RUE DU VAL D EAUPLET 72 m² 148 968 € 2 069 €

7 T RUE DU VAL D EAUPLET 94 m² 162 432 € 1 728 €

14 CHE DES NOYERS 200 m² 732 000 € 3 660 €

1 CHE DES NOYERS 97 m² 469 965 € 4 845 €

1 RUE DES TILLEULS 60 m² 225 480 € 3 758 €

33 RUE DE VERDUN 150 m² 351 450 € 2 343 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 7 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 471 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Bonsecours

Ventes sur la voie3

Voir Route de Bonsecours ↗

Mont Gargan Saint-Paul

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune24ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-13 %

Voir Mont Gargan Saint-Paul ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+24 %

Rendement brut5 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune15ᵉ sur 517

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

622 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERoute de Bonsecours157 ventes depuis 2014 · 3 387 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Gargan Saint-Paul593 ventes · 2 224 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Route de Bonsecours à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Route de Bonsecours a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, maison de 56 m² à 175 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bonsecours ?

Non : 3 125 €/m² contre 3 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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