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France › Rouen › Beauvoisine › Place de la Rougemare › n° 18

18 Place de la Rougemare, Rouen

Vendu 120 000 € (2 667 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7610020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Place de la Rougemare, 76100 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 278 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Place de la Rougemare3 324 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Beauvoisine2 857 €/m² 1 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Rouen3 022 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 3 410 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Place de la Rougemare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/07/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
17/10/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €
11/06/2019 n° 18 · Appartement · 5 p. 11/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €
27/08/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €
08/04/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/04/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 237 € 5 745 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 PL DE LA ROUGEMARE 24 m² 82 512 € 3 438 €
20 PL DE LA ROUGEMARE 31 m² 95 449 € 3 079 €
20 PL DE LA ROUGEMARE 24 m² 88 008 € 3 667 €
3 RUE DES CARMELITES 28 m² 92 204 € 3 293 €
24 PL DE LA ROUGEMARE 213 m² 644 964 € 3 028 €
112 RUE BEAUVOISINE 18 m² 70 002 € 3 889 €
112 RUE BEAUVOISINE 31 m² 89 993 € 2 903 €
112 RUE BEAUVOISINE 18 m² 64 998 € 3 611 €
112 RUE BEAUVOISINE 31 m² 92 008 € 2 968 €
112 RUE BEAUVOISINE 24 m² 91 992 € 3 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 237 € à 5 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de la Rougemare
Fourchette courante2 747 – 3 455 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Place de la Rougemare ↗
Beauvoisine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Beauvoisine ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+30 %
Rendement brut5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEPlace de la Rougemare54 ventes depuis 2014 · 3 324 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvoisine1 528 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Place de la Rougemare à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Place de la Rougemare a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2023, appartement de 45 m² à 120 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Rougemare ?

Non : 2 667 €/m² contre 3 324 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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