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France › Rouen › Beauvoisine › Place de la Rougemare › n° 30

30 Place de la Rougemare, Rouen

Vendu 102 500 € (3 534 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 760006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Place de la Rougemare, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 587 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Place de la Rougemare3 324 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Beauvoisine2 857 €/m² 1 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Rouen3 019 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 3 445 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 534 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Place de la Rougemare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 172 € À 3 534 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 13/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 500 €3 534 €/m² 3 534 €
27/08/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 200 €3 530 €/m² 3 530 €
15/03/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 15/03/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 500 €2 587 €/m² 2 587 €
20/09/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/09/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €
16/09/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 500 €2 404 €/m² 2 404 €
11/07/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 11/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 500 €2 172 €/m² 2 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 237 € 5 745 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 534 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 PL DE LA ROUGEMARE 114 m² 419 976 € 3 684 €
37 PL DE LA ROUGEMARE 114 m² 594 966 € 5 219 €
34 RUE DE MONTBRET 47 m² 270 015 € 5 745 €
24 PL DE LA ROUGEMARE 213 m² 644 964 € 3 028 €
104 RUE BEAUVOISINE 45 m² 150 120 € 3 336 €
39 PL DE LA ROUGEMARE 133 m² 297 521 € 2 237 €
102 RUE BEAUVOISINE 20 m² 70 000 € 3 500 €
102 RUE BEAUVOISINE 26 m² 108 004 € 4 154 €
27 PL DE LA ROUGEMARE 19 m² 61 503 € 3 237 €
27 PL DE LA ROUGEMARE 26 m² 73 996 € 2 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 237 € à 5 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de la Rougemare
Fourchette courante2 747 – 3 455 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Place de la Rougemare ↗
Beauvoisine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Beauvoisine ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEPlace de la Rougemare54 ventes depuis 2014 · 3 324 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvoisine1 528 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Place de la Rougemare à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Place de la Rougemare a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, appartement de 29 m² à 102 500 €, soit 3 534 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Rougemare ?

Oui : 3 534 €/m² contre 3 324 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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