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France › Roubaix › Cul de Four › Rue Rollin › n° 142

142 Rue Rollin, Roubaix

Vendu 75 000 € (1 271 €/m²) en 2023 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 5910015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1421 160 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Rollin1 110 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Cul de Four1 234 €/m² 235 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Roubaix1 289 €/m² 10 988 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0436
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 1 271 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Rue Rollin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 949 € À 1 508 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/08/2025 n° 142 · Appartement · 4 p. 19/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €
10/11/2023 n° 142 · Appartement · 4 p. 10/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €
03/08/2023 n° 142 · Appartement · 4 p. 03/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 73 000 €1 237 €/m² 1 237 €
03/05/2023 n° 142 · Appartement · 4 p. 03/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 87 600 €1 485 €/m² 1 485 €
29/07/2022 n° 142 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €
09/03/2022 n° 142 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 89 000 €1 508 €/m² 1 508 €
23/06/2021 n° 142 · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 000 €949 €/m² 949 €
16/04/2021 n° 142 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 56 000 €949 €/m² 949 €
02/03/2021 n° 142 · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €
18/01/2021 n° 142 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €
03/11/2020 n° 142 · Appartement · 4 p. 03/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 73 200 €1 241 €/m² 1 241 €
29/10/2020 n° 142 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €
31/08/2020 n° 142 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €
27/12/2019 n° 142 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €
26/04/2019 n° 142 · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €
17/05/2018 n° 142 · Appartement · 4 p. 17/05/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €
12/01/2018 n° 142 · Appartement · 4 p. 12/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €
03/03/2017 n° 142 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 300 €1 208 €/m² 1 208 €
20/10/2016 n° 142 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €
18/12/2015 n° 142 · Appartement · 4 p. 18/12/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €
03/12/2015 n° 142 · Appartement · 3 p. 03/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €
18/03/2014 n° 142 · Appartement · 4 p. 18/03/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 64 830 €1 099 €/m² 1 099 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
408 € 2 664 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 271 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 BD DE METZ 64 m² 104 832 € 1 638 €
124 BD DE METZ 78 m² 117 000 € 1 500 €
124 BD DE METZ 72 m² 137 232 € 1 906 €
124 BD DE METZ 73 m² 143 007 € 1 959 €
86 BD DE METZ 142 m² 350 030 € 2 465 €
207 RUE DAUBENTON 162 m² 431 568 € 2 664 €
91 RUE DROUOT 233 m² 95 064 € 408 €
47 RUE VOLTAIRE 120 m² 50 040 € 417 €
67 RUE DE FLANDRE 168 m² 124 992 € 744 €
67 RUE DAUBENTON 193 m² 155 944 € 808 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 408 € à 2 664 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 565 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rollin
Fourchette courante929 – 1 303 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rollin ↗
Cul de Four
Tendance 3 ans-23 %
Dans la commune26ᵉ sur 37 quartiers
vs commune-4 %
Voir Cul de Four ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-12 %
vs département-54 %
Rendement brut11.4 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune66ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUERue Rollin38 ventes depuis 2014 · 1 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCul de Four235 ventes · 1 234 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix10 988 ventes · 1 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Rue Rollin à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Rue Rollin a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2023, appartement de 59 m² à 75 000 €, soit 1 271 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rollin ?

Oui : 1 271 €/m² contre 1 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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