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France › Romainville › Carnot › Rue Camp › n° 20

20 Rue Camp, Romainville

Vendu 360 000 € (5 625 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 932307 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 205 583 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Camp6 053 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Carnot4 862 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Romainville5 534 €/m² 4 815 ventesPrix à Romainville → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0398
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 5 625 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Camp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 167 € À 6 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 360 000 €5 625 €/m² 5 625 €
26/07/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €
28/07/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 267 000 €6 209 €/m² 6 209 €
13/10/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 13/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 400 €5 859 €/m² 5 859 €
07/09/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 404 800 €6 325 €/m² 6 325 €
02/08/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €
08/07/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €
14/01/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 262 402 €5 583 €/m² 5 583 €
29/11/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/11/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 347 660 €4 292 €/m² 4 292 €
08/09/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 286 000 €4 767 €/m² 4 767 €
18/09/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 818 € 9 914 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE CAMP 46 m² 227 010 € 4 935 €
14 RUE CAMP 40 m² 170 000 € 4 250 €
30 AV PIERRE KERAUTRET 116 m² 1 150 024 € 9 914 €
15 VLA BRAZZA 100 m² 556 200 € 5 562 €
13 VLA BRAZZA 69 m² 332 994 € 4 826 €
29 BD HENRI BARBUSSE 69 m² 371 979 € 5 391 €
29 BD HENRI BARBUSSE 50 m² 278 000 € 5 560 €
29 BD HENRI BARBUSSE 76 m² 328 016 € 4 316 €
29 BD HENRI BARBUSSE 59 m² 344 973 € 5 847 €
45 BD HENRI BARBUSSE 68 m² 355 028 € 5 221 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 818 € à 9 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Camp
Fourchette courante4 517 – 5 795 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Camp ↗
Carnot
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Carnot ↗
Romainville
Tendance 3 ans-4 %
vs département+32 %
Rendement brut4.2 %
Voir Romainville ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune7ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 198 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Camp70 ventes depuis 2014 · 6 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot533 ventes · 4 862 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERomainville4 815 ventes · 5 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romainville → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Camp à Romainville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Camp a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 64 m² à 360 000 €, soit 5 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camp ?

Non : 5 625 €/m² contre 6 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Romainville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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