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France › Romainville › Grands Champs › Rue Camp › n° 36

36 Rue Camp, Romainville

Vendu 390 000 € (5 821 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 932304 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 365 821 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Camp6 053 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Grands Champs5 134 €/m² 1 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Romainville5 504 €/m² 4 815 ventesPrix à Romainville → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 252 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0137 + AC0345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN430 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 821 €/m² en 2020 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Camp

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2020 n° 36 · Maison · 5 p. 10/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 390 000 €5 821 €/m² 5 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 436 € 9 804 € ▲ VENTE 2020 ICI · 5 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE CAMP 45 m² 385 020 € 8 556 €
11 VLA PARMENTIER 100 m² 470 000 € 4 700 €
17 RUE BLEUETS 75 m² 530 325 € 7 071 €
24 VLA PARMENTIER 35 m² 260 015 € 7 429 €
21 RUE CAMP 57 m² 345 021 € 6 053 €
15 RUE BLEUETS 45 m² 279 990 € 6 222 €
44 RUE CAMP 73 m² 495 013 € 6 781 €
45 RUE CAMP 105 m² 740 040 € 7 048 €
45 RUE CAMP 105 m² 783 405 € 7 461 €
6 B RUE CONVENTION 46 m² 362 020 € 7 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 436 € à 9 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Camp
Fourchette courante5 622 – 7 117 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Camp ↗
Grands Champs
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Grands Champs ↗
Romainville
Tendance 3 ans-10 %
vs département+37 %
Rendement brut3.7 %
Voir Romainville ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune7ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 435 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Camp70 ventes depuis 2014 · 6 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrands Champs1 168 ventes · 5 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERomainville4 815 ventes · 5 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romainville → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Camp à Romainville ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (5 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Camp a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2020, maison de 67 m² à 390 000 €, soit 5 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camp ?

Non : 5 821 €/m² contre 6 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Romainville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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