France › Romainville › Grands Champs › Rue Camp › n° 42

42 Rue Camp, Romainville

Vendu 210 000 € (3 818 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 9323037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 423 545 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Camp6 053 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Grands Champs4 857 €/m² 1 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Romainville5 518 €/m² 4 815 ventesPrix à Romainville → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 604 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 818 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Camp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 182 € À 4 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 15/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

11/12/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 11/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

22/09/2014 n° 42 · Appartement · 2 p. 22/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

23/05/2014 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Camp, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+0 %6 053 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021 n° 27+41 %8 556 €/m²Maison 45 m² · vendu 2021 n° 33−3 %5 897 €/m²Maison 39 m² · vendu 2019 n° 45+16 %7 048 €/m²Maison 105 m² · 3 ventes · 2025 n° 49−40 %3 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 53−20 %4 871 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

RUE CAMPMÉDIANE DE LA RUE 6 053 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−24 %4 592 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2025 n° 20−8 %5 583 €/m²Appt 64 m² · 11 ventes · 2025 n° 34−57 %2 625 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2020 n° 36−4 %5 821 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020

n° 42VOUS ÊTES ICI3 545 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 44−8 %5 582 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2021 n° 58−17 %5 053 €/m²Maison 75 m² · 37 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Camp →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 110 € 9 914 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 RUE CAMP 21 m² 119 994 € 5 714 €

58 RUE CAMP 55 m² 380 875 € 6 925 €

30 AV PIERRE KERAUTRET 116 m² 1 150 024 € 9 914 €

14 RUE CAMP 40 m² 170 000 € 4 250 €

14 RUE CAMP 46 m² 227 010 € 4 935 €

20 RUE CAMP 64 m² 360 000 € 5 625 €

20 RUE CAMP 64 m² 404 800 € 6 325 €

20 RUE CAMP 82 m² 480 438 € 5 859 €

20 RUE CAMP 43 m² 266 987 € 6 209 €

20 RUE CAMP 72 m² 349 992 € 4 861 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 110 € à 9 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Camp

Fourchette courante4 517 – 5 795 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Camp ↗

Grands Champs

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

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Romainville

Tendance 3 ans-4 %

vs département+32 %

Rendement brut4.4 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune7ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 029 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Camp70 ventes depuis 2014 · 6 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrands Champs1 168 ventes · 4 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERomainville4 815 ventes · 5 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romainville → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Camp à Romainville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 604 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Camp a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, appartement de 55 m² à 210 000 €, soit 3 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camp ?

Non : 3 818 €/m² contre 6 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Romainville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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