France › Rodez › Camonil › Rue de Camonil › n° 22

22 Rue de Camonil, Rodez

Vendu 111 150 € (2 223 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 1200011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 556 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Camonil2 000 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Camonil1 515 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rodez1 926 €/m² 6 801 ventesPrix à Rodez → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AL0555 + AS0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX5

LOGEMENTS52

Dernière vente : 2 223 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de Camonil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 594 € À 4 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 150 €2 223 €/m² 2 223 €

27/05/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 500 €1 663 €/m² 1 663 €

22/05/2026 n° 22 · Appartement · 4 p. 22/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

27/05/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/05/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 56 000 €4 308 €/m² 4 308 €

27/12/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/10/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 104 800 €2 055 €/m² 2 055 €

04/05/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 600 €2 230 €/m² 2 230 €

30/06/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

17/06/2022 n° 22 · Appartement · 5 p. 17/06/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

21/03/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 500 €1 716 €/m² 1 716 €

21/02/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/02/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 38 950 €2 434 €/m² 2 434 €

21/12/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 56 470 €4 344 €/m² 4 344 €

13/12/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 13/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 126 500 €1 406 €/m² 1 406 €

15/09/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/11/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 500 €1 470 €/m² 1 470 €

07/10/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

10/11/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 500 €1 591 €/m² 1 591 €

19/04/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 19/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

19/12/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 19/12/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/12/2016 n° 22 · Appartement 19/12/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

19/07/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 200 €904 €/m² 904 €

27/06/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 111 000 €1 233 €/m² 1 233 €

22/06/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 22/06/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 9 500 €594 €/m² 594 €

21/06/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 232 €1 045 €/m² 1 045 €

26/05/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/05/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

12/10/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 53 500 €1 070 €/m² 1 070 €

31/07/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

19/02/2015 n° 22 · Appartement · 5 p. 19/02/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 128 500 €1 224 €/m² 1 224 €

28/02/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue de Camonil, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−25 %1 490 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 31−21 %1 576 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 33+22 %2 436 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 35+38 %2 766 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2023

RUE DE CAMONILMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %1 762 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 8−51 %988 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 12+21 %2 424 €/m²Appt 40 m² · vendu 2026 n° 16−13 %1 731 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2026 n° 18−8 %1 840 €/m²Appt 27 m² · 28 ventes · 2026

n° 22VOUS ÊTES ICI1 556 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 30+1 %2 020 €/m²Appt 172 m² · 4 ventes · 2024 n° 32−36 %1 275 €/m²Appt 90 m² · 14 ventes · 2026 n° 40−26 %1 471 €/m²Maison 193 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue de Camonil →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 236 € 2 704 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 223 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DE CAMONIL 46 m² 71 116 € 1 546 €

32 RUE DE CAMONIL 90 m² 135 000 € 1 500 €

32 RUE DE CAMONIL 90 m² 111 240 € 1 236 €

32 RUE DE CAMONIL 90 m² 115 020 € 1 278 €

32 RUE DE CAMONIL 30 m² 78 990 € 2 633 €

32 RUE DE CAMONIL 46 m² 85 008 € 1 848 €

32 RUE DE CAMONIL 46 m² 87 630 € 1 905 €

30 RUE DE CAMONIL 32 m² 67 008 € 2 094 €

16 RUE DE CAMONIL 73 m² 126 363 € 1 731 €

18 RUE DE CAMONIL 33 m² 45 012 € 1 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 236 € à 2 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Camonil

Fourchette courante1 617 – 2 227 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Camonil ↗

Camonil

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-21 %

Voir Camonil ↗

Rodez

Tendance 3 ans+7 %

vs département+13 %

Rendement brut5.7 %

Voir Rodez ↗

Aveyron

Rang de la commune6ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 031 – 1 756 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 111 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

493 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de Camonil113 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamonil574 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERodez6 801 ventes · 1 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rodez → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de Camonil à Rodez ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 074 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de Camonil a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 50 m² à 111 150 €, soit 2 223 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Camonil ?

Oui : 2 223 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Rodez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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