France › Rodez › Camonil › Rue de Camonil › n° 30

30 Rue de Camonil, Rodez

Vendu 381 000 € (2 215 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 1200011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 947 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Camonil2 000 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Camonil1 525 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Rodez1 923 €/m² 6 801 ventesPrix à Rodez → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

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Calée sur 1 006 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0561 + AL0237

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 215 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Camonil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 036 € À 2 215 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2024 n° 30 · Appartement · 6 p. 28/10/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 381 000 €2 215 €/m² 2 215 €

01/12/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 01/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

08/11/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 08/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

30/03/2016 n° 30 · Appartement · 5 p. 30/03/2016 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 334 800 €1 947 €/m² 1 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Camonil, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−25 %1 490 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 31−21 %1 576 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 33+22 %2 436 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 35+38 %2 766 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2023 n° 41−8 %1 833 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2025 n° 45+17 %2 330 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2017

RUE DE CAMONILMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+21 %2 424 €/m²Appt 40 m² · vendu 2026 n° 16−13 %1 731 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2026 n° 18−8 %1 840 €/m²Appt 27 m² · 28 ventes · 2026 n° 22−22 %1 556 €/m²Appt 50 m² · 29 ventes · 2026

n° 30VOUS ÊTES ICI1 947 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 32−36 %1 275 €/m²Appt 90 m² · 14 ventes · 2026 n° 40−26 %1 471 €/m²Maison 193 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue de Camonil →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 209 € 4 344 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 215 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DE CAMONIL 46 m² 71 116 € 1 546 €

32 RUE DE CAMONIL 90 m² 135 000 € 1 500 €

32 RUE DE CAMONIL 90 m² 111 240 € 1 236 €

32 RUE DE CAMONIL 90 m² 115 020 € 1 278 €

32 RUE DE CAMONIL 30 m² 78 990 € 2 633 €

32 RUE DE CAMONIL 46 m² 85 008 € 1 848 €

32 RUE DE CAMONIL 46 m² 87 630 € 1 905 €

22 RUE DE CAMONIL 33 m² 56 991 € 1 727 €

22 RUE DE CAMONIL 50 m² 100 000 € 2 000 €

22 RUE DE CAMONIL 16 m² 38 944 € 2 434 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 209 € à 4 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Camonil

Fourchette courante1 617 – 2 227 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Camonil ↗

Camonil

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-21 %

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Rodez

Tendance 3 ans+6 %

vs département+13 %

Rendement brut7 %

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Aveyron

Rang de la commune6ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 031 – 1 756 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 381 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 694 €

172 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Camonil113 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamonil596 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERodez6 801 ventes · 1 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rodez → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Camonil à Rodez ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 006 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Camonil a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 172 m² à 381 000 €, soit 2 215 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Camonil ?

Oui : 2 215 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Rodez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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