France › Rodez › Camonil › Rue de Camonil › n° 18

18 Rue de Camonil, Rodez

Vendu 65 500 € (2 426 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 1200021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 828 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Camonil2 000 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Camonil1 515 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Rodez1 921 €/m² 6 801 ventesPrix à Rodez → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

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Calée sur 1 154 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0463

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX5

LOGEMENTS78

Dernière vente : 2 426 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Camonil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 882 € À 2 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 500 €2 426 €/m² 2 426 €

16/02/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

01/07/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

08/04/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 665 €1 961 €/m² 1 961 €

18/12/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

29/11/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 000 €2 704 €/m² 2 704 €

09/10/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €

12/03/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/11/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

09/08/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 500 €2 672 €/m² 2 672 €

06/10/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

10/03/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/10/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 02/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 810 €1 877 €/m² 1 877 €

30/09/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 106 000 €1 432 €/m² 1 432 €

09/09/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

04/09/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 500 €1 828 €/m² 1 828 €

02/06/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 700 €2 021 €/m² 2 021 €

19/09/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 113 000 €1 329 €/m² 1 329 €

24/04/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/04/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

01/02/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/12/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 64 000 €1 306 €/m² 1 306 €

26/03/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 32 500 €1 204 €/m² 1 204 €

08/02/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 300 €2 259 €/m² 2 259 €

24/08/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 71 970 €1 755 €/m² 1 755 €

29/04/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 500 €1 484 €/m² 1 484 €

29/01/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/01/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 000 €1 441 €/m² 1 441 €

08/10/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

10/07/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 500 €1 672 €/m² 1 672 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue de Camonil, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−25 %1 490 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 31−21 %1 576 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 33+22 %2 436 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 35+38 %2 766 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2023

RUE DE CAMONILMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %1 762 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2025 n° 8−51 %988 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 12+21 %2 424 €/m²Appt 40 m² · vendu 2026 n° 16−13 %1 731 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2026

n° 18VOUS ÊTES ICI1 828 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 22−22 %1 556 €/m²Appt 50 m² · 29 ventes · 2026 n° 30+1 %2 020 €/m²Appt 172 m² · 4 ventes · 2024 n° 32−36 %1 275 €/m²Appt 90 m² · 14 ventes · 2026 n° 40−26 %1 471 €/m²Maison 193 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue de Camonil →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 209 € 4 344 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 426 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE CAMONIL 40 m² 96 960 € 2 424 €

22 RUE DE CAMONIL 33 m² 56 991 € 1 727 €

22 RUE DE CAMONIL 51 m² 87 516 € 1 716 €

22 RUE DE CAMONIL 51 m² 104 805 € 2 055 €

22 RUE DE CAMONIL 33 m² 73 590 € 2 230 €

22 RUE DE CAMONIL 33 m² 55 011 € 1 667 €

22 RUE DE CAMONIL 91 m² 110 019 € 1 209 €

22 RUE DE CAMONIL 50 m² 100 000 € 2 000 €

22 RUE DE CAMONIL 16 m² 38 944 € 2 434 €

22 RUE DE CAMONIL 105 m² 169 995 € 1 619 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 209 € à 4 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Camonil

Fourchette courante1 617 – 2 227 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Camonil ↗

Camonil

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-21 %

Voir Camonil ↗

Rodez

Tendance 3 ans+7 %

vs département+13 %

Rendement brut4.9 %

Voir Rodez ↗

Aveyron

Rang de la commune6ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 031 – 1 756 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 66 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

266 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Camonil113 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamonil574 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERodez6 801 ventes · 1 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rodez → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Camonil à Rodez ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Camonil a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 27 m² à 65 500 €, soit 2 426 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Camonil ?

Oui : 2 426 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Rodez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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